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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Orient Resort And Spa
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿2,400,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Orient Resort And Spa
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    Reverenz-ID: U1796636
    6% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿2,400,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,400,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Orient Resort And Spa

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,400,000 (฿68,571/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 10, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿68,571
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,715/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1796636

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,715/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Orient Resort And Spa, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Orient Resort And Spa
    Bauträger: Matrix
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 526
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 1.4 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Orient Resort And Spa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im The Orient Resort And Spa

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa

    Kaufen 23 Mieten 11
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿5,290,000
    ฿75,571/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿1,850,000
    ฿52,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,500,000
    ฿72,464/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿3,999,999
    ฿56,338/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 71 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿1,790,000฿2,930,000
    ฿51,884/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿1,884,211
    ฿54,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,200,000
    ฿62,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,590,000
    ฿74,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,850,000
    ฿81,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,500,000
    ฿71,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,100,000
    ฿61,765/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,450,000
    ฿70,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,346,000
    ฿66,066/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿3,150,000
    ฿90,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,250,000
    ฿64,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,400,000
    ฿68,571/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,290,000
    ฿65,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,200,000
    ฿62,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,300,000
    ฿66,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,440,000
    ฿71,765/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿3,090,000
    ฿88,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿2,600,000
    ฿72,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Orient Resort And Spa
    ฿3,300,000
    ฿94,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Orient Resort And Spa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,715 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Orient Resort And Spa wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Orient Resort And Spa und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Embassy Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿8.09M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Paradise Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    507
    Verkaufspreis
    ฿1.58M - ฿3.45M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿10K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amazon Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿4.5M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Lane Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    608
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.7M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Rim Haad
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿12M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Jomtien Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿850K - ฿1.9M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿12K
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Empire Tower Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    440
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿10.5M
    ▼ -18.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AD Wongamat
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    521
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seven Seas Le Carnival
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1500
    Verkaufspreis
    ฿2.37M - ฿36.6M
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atlantis Condo Resort
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1100
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿22M
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Embassy Pattaya
    Paradise Park
    Amazon Residence
    Park Lane Jomtien
    Baan Fah Rim Haad
    Majestic Jomtien Condominium
    The Empire Tower Pattaya
    AD Wongamat
    Seven Seas Le Carnival
    Atlantis Condo Resort
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