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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Ladprao 130
    Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,350,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Ladprao 130
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    Reverenz-ID: U1944464
    5% Mietrendite
    Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
    ฿2,350,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    45 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,350,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Ladprao 130

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,350,000 (฿52,222/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 45 m²
    Preis pro m² ฿52,222
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1944464

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,350,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Niche ID Ladprao 130, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Niche ID Ladprao 130
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 370
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Vejthani Hospital - 0.6 Km
    Ort: Phlapphla, Bangkok
    The Niche ID Ladprao 130 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Niche ID Ladprao 130

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Niche ID Ladprao 130 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Vejthani Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Niche ID Ladprao 130 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Phlapphla

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    City Villa
    Ort
    Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1748
    Verkaufspreis
    ฿850K - ฿1.2M
    Monatsmieten
    ฿4.5K - ฿9K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kritsadakorn
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Citi Ladprao 130
    Ort
    Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Loft Ladprao 107
    Ort
    Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    207
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿2.95M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bliz Condominium Ladprao 107
    Ort
    Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HI Ladprao 130
    Ort
    Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿1.86M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Palace
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿700K - ฿890K
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Issara Rama 9
    Ort
    Wang Thong Lang, Bangkok, Thailand
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Center Ladprao 111
    Ort
    Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.16M - ฿2.79M
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿7K
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Plug & Play Ladprao Interchange
    Ort
    Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    644
    Verkaufspreis
    ฿3.73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    City Villa
    Baan Kritsadakorn
    The Niche Citi Ladprao 130
    The Cube Loft Ladprao 107
    Bliz Condominium Ladprao 107
    HI Ladprao 130
    Grand Palace
    Baan Issara Rama 9
    Lumpini Center Ladprao 111
    Origin Plug & Play Ladprao Interchange
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