1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Bangkhae

Bang Khae, Bang Khae,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Bangkhae

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Reverenz-ID: U1363346

6% Mietrendite

Bang Khae, Bang Khae,Bangkok

฿1,750,000

1 Schlafz.

Bäder

28 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,750,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Bangkhae

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae, Bangkok und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,750,000 (฿62,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 28, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 28 m²

Preis pro m² ฿62,500

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,064/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1363346

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,750,000

Gemeinschaftskosten

฿1,064/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Niche ID Bangkhae

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2016)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 434

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 0.8 Km

Ort: Bang Khae, Bangkok

The Niche ID Bangkhae Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Niche ID Bangkhae

Kaufen 4 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Niche ID Bangkhae

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Niche ID Bangkhae nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,064 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche ID Bangkhae wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Niche ID Bangkhae und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Ruamtangfun 4 Phetkasem - Bangkhae

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿2.22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Condo Town Bangkhae

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

791

Verkaufspreis

฿1.33M - ฿1.51M

Monatsmieten

฿6.05K - ฿7.56K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Bangkae

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

1477

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿2.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lumpini Ville Bangkae

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.52M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Feliz @Bangkhae Station

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.92M - ฿4.64M

Monatsmieten

฿16.1K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Place Kalapapruek-Sathorn

Ort

Bang Wa, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿4.53M

Monatsmieten

฿28.2K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Viva Petchkasem 68

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿3.11M

Monatsmieten

฿16.1K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Sathon - Ratchapruek

Ort

Bang Wa, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M - ฿16.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Muve Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿1.98M

Monatsmieten

฿7.06K - ฿10.1K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rueang Anan Village

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿10.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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