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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Next Sukhumvit 52
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,000,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Next Sukhumvit 52
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1734788
    5% Mietrendite
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿4,000,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    50.64 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,000,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Next Sukhumvit 52

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50.64 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,000,000 (฿78,989/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 13, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafz. 1
    Größe 50.64 m²
    Preis pro m² ฿78,989
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,026/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1734788

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,026/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Next Sukhumvit 52, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Next Sukhumvit 52
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 138
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.3 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    The Next Sukhumvit 52 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Next Sukhumvit 52

    Kaufen 4 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Next Sukhumvit 52 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Next Sukhumvit 52 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,026 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Next Sukhumvit 52 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich habe gerade eine Wohnung für dieses Projekt gemietet.
    Sara Marry, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Ich habe gerade eine Wohnung für dieses Projekt gemietet. Es hat eine ruhige Atmosphäre und die Menschen sind nicht sehr voll. Am wichtigsten ist, dass es kein Auto läuft, da das Projekt am Ende der Gasse ist. Es ist auch in der Nähe von Nuss BTS und Sukhumvit Road, die ein bequemes Reisen, entweder mit Autos oder öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Es gibt viele Bäume, die das Projekt umgibt, und der Pool ist in Ordnung, aber das Fitnessstudio muss verbessert werden. Das Zimmer, das ich vermietet, ist eine 1-Zimmer-Einheit, eine gute Größe und komplett möbliert, um sicherzustellen, dass keine Möbel mehr zum Dekorieren sind. Die Mietkosten sind angemessen. Ich empfehle es. Es ist schön, in zu leben.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Next Sukhumvit 52

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    My Condo Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.19M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.98K - ฿14.9K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Sukhumvit 52
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿2.79M
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿18.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Garden Suite
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿31.9K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿4.31M - ฿7.47M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿29.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿5.18M - ฿11M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿37.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿4.24M - ฿6.57M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿22.9K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Garden Mix
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿2.88M - ฿5.48M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿22.9K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿4.68M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿21.9K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Residence 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿5.37M - ฿32.9M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23.9K - ฿49.8K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Sukhumvit 81
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿2.57M - ฿7.2M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿26.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Next Sukhumvit 52
    Merken
    My Condo Sukhumvit 52
    Condo One Sukhumvit 52
    The Next Garden Suite
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    The Next Garden Mix
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Residence 52
    The President Sukhumvit 81
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