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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Next Ladprao
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,400,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Next Ladprao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U984514
    4% Mietrendite
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    ฿4,400,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jan 2007
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿4,400,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Next Ladprao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,400,000 (฿67,692/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Renoviertes BadRenoviertes Bad Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 21, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 65 m²
    Preis pro m² ฿67,692
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U984514

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Next Ladprao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Next Ladprao
    Bauträger: K.D. Asset and Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
    Etagen: 9
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 250
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 1.8 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    The Next Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Next Ladprao

    Kaufen 5 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Next Ladprao inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Next Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Next Ladprao und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung in einer guten Lage
    Punnakarn J., Thailand, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung ist ideal für meinen Lebensstil, in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Central Ladprao und Lat Phrao MRT. Die Phawana-Station des MRT-Gelb-Linienprojekts wird jedoch vor der Gasse errichtet. Ich denke, es wird bald möglich sein, den Service zu nutzen, und es wäre viel bequemer. Das Zimmer, in dem ich wohne, ist 1 Schlafzimmer, eingerichtet mit eingerichteten Möbeln. Am wichtigsten ist, dass es viele Einrichtungen gibt, darunter den Pool, das Fitnesscenter und den Whirlpool. Außerdem gibt es Geschäfte und Restaurants in der Umgebung. Toll!
    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Next Ladprao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Pulse Ladprao 44
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Nest Ladprao 44
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿9.77K - ฿9.97K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Raffles
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿31.9K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿4.42M
    ▼ -10.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Ratchada - Ladprao
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.57M
    ▼ -18.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.47K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 12 Latphrao 41
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    491
    Verkaufspreis
    ฿1.54M - ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿7.47K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Revo Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿13K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿16.4M - ฿17.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ables Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿3.64M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.99M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Next Ladprao
    Merken
    The Pulse Ladprao 44
    Living Nest Ladprao 44
    The Raffles
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Groove Ratchada - Ladprao
    Regent Home 12 Latphrao 41
    The Revo Ladprao 48
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Ables Ladprao 27
    The Niche Ladprao 48
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