1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 71

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 71

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U121342

5% Mietrendite

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

฿3,975,690 ฿4,324,949 Hervorragender Preis

1 Schlafz.

Bäder

29.21 m²

Wohnfläche

Geschoss

Sep 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,975,690

฿4,324,949

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 71

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.21 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Sep 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,975,690 (฿136,107/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 24, 2018

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 29.21 m²

Preis pro m² ฿136,107

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,607/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U121342

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,975,690

Gemeinschaftskosten

฿1,607/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Nest Sukhumvit 71

Bauträger: The Nest Property

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2020)

Etagen: 8

Gebäude: 5

Objekte: 515

Projektfläche: 8,216 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 1 Km

Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok

The Nest Sukhumvit 71 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Nest Sukhumvit 71

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 71

Kaufen 8 Mieten 10

Alle
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 71

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿40,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Nest Sukhumvit 71 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,607 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nest Sukhumvit 71 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Nest Sukhumvit 71 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿40,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich mag es hier!

Jan T., Thailand, vor 4 Jahren

Ich ziehe in ein vor einer Woche Zimmer und wurde begeistert nach wie vor, weil dies mein erster Vorteil ist, da ich mit der Arbeit begonnen. Die Atmosphäre um ihn herum sieht ruhig und bewohnbar. Außerdem ist es nahe dem Büro. Ich mag auf den kommunalen Bereich des Projekts über einen Swimmingpool, eine Bibliothek und einen Yogaraum. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Sitzflächen und Gärten im schattigen und gut belüfteten Projekt. Das Sicherheitssystem ist hier sehr streng. Nun, nicht viele Nachbarn maving in, und die meisten von ihnen sind Ausländer.

Zu Fuß von der Sukhumvit Straße entfernt

Marciano brewster, Niederlande, Derzeitiger Bewohner, vor 4 Jahren

Ich habe hier ein Gerät gekauft, weil es in bester Lage zu einem akzeptablen Preis liegt und nur wenige Gehminuten von der Sukhumvit Road oder dem Onnut-Gebiet entfernt ist. Die Wohnung befindet sich hinter dem Bezirk T77 und ist Teil von Bangkoks größter Expat-Community. Der W-Markt ist gerade am Ende der Soi und alle Restaurants bieten "Preis-Leistungs-Verhältnis" Angebote. Phra Khanong entwickelt sich zu einer Vielzahl lokaler und internationaler Restaurants. Die Wohnung selbst hat den richtigen Preis pro qm im Vergleich zu jeder anderen neuen Entwicklung in der Region. Das Gerät wird komplett möbliert geliefert. Da Phra Khanong / Onnut einen hohen Zustrom von Menschen hat, sind die Belegungsraten für Mieten hoch!

Kann es kaum erwarten, diese Wohnung zu sehen

Setthapat Teewarat, Thailand, vor 4 Jahren

Ich Glückspilz! Ich kaufte ich diese Wohnung in der VVK-Sitzung das Gerät mit dem Pool und Garten zu buchen. Der gemeinsame Raum ist mit Grünflächen wie eine kleine Oase im Projekt gefüllt. Wir werden sehen, ob das Projekt als das Bild hat behauptet, verziert wird. Mein Zimmer ist 1-BDR, das ist ziemlich eng ist ein Kingsize-Bett Platz. Es kommt mit Einbaumöbeln. Die Materialien in einem Ausstellungsraum verwendet sind ziemlich gut und luxuriös. Das Zimmer ist nicht sehr breit, mit einer engen Amerikanischen Küche, geeignet für die allein lebt. Es lohnt sich auch für Investitionen. Sie können immer noch etwas Gewinn machen davon in Sukhumvit wegen seiner Lage Vermietung. Hoffentlich wird es bald abgeschlossen sein.

In der Nähe von Phra Khanong BTS, bequemer Transport

Luke Brain, Australien, vor 4 Jahren

Eines der besten Projekte, die nicht weit von der Gegend Sukhumvit, im Bereich Phra Khanong gelegen. Das Projekt wird von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben, einschließlich Restaurants, Convenience-Stores, frischen Märkten und in der Nähe Phra Khanong BTS-Station. Es ist auch in die Stadt leicht zu erreichen. Das Gelände hat eine gute Atmosphäre, nicht wie rund um überhaupt so viele Bäume und üppige Grünflächen in der Stadt zu bleiben. Die Atmosphäre ist angenehm, und das Zimmer ist schön und komplett eingerichtet. Der Preis ist auch erschwinglich, nicht so teuer. Sie können entweder kaufen sie leben oder zu vermieten; es ist auch sinnvoll, weil viele Ausländer hier leben. Der Preis wert bezahlt !!

Bangkok

Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.79M - ฿322M
Zu Verkaufen auf BPP
705 Immobilien
Mieten
฿4.47K - ฿447K
Zu Vermieten auf BPP
1,162 Immobilien
Phra Khanong BTS
1.4 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
28.6 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Nest Sukhumvit 71

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Vista Garden

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

280

Verkaufspreis

฿3.24M - ฿11.5M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.4K - ฿249K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenithar Penthouse Sukhumvit

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿69.8M

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Park West Sukhumvit 77

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

711

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿7.18M

▼ -25.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿27.9K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NIA By Sansiri

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

419

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿8.35M

Monatsmieten

฿12K - ฿39.9K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Park East Sukhumvit 77

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

504

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿4.48M

▼ -12.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿29.9K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenith Place Sukhumvit

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿2.44M - ฿3.99M

Monatsmieten

฿12K - ฿14K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenith Place at Sukhumvit 71

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿2.44M - ฿3.29M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿13.5K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Residences Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

470

Verkaufspreis

฿6.69M - ฿18.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Garden Square Sukhumvit 77

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.4M - ฿25.6M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿69.8K - ฿84.7K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bloom Sukhumvit 71

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿10.3M

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿47.8K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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