1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Muve Bangna

Bang Na, Bang Na,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Muve Bangna

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Reverenz-ID: U1935095

5% Mietrendite

Bang Na, Bang Na,Bangkok

฿2,296,000

1 Schlafz.

Bäder

25.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,296,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Muve Bangna

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,296,000 (฿90,039/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 17, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 25.50 m²

Preis pro m² ฿90,039

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,148/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1935095

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,296,000

Gemeinschaftskosten

฿1,148/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Muve Bangna

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2023)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 464

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Montessori Academy Bangkok International School - 1.8 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

The Muve Bangna Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Muve Bangna

Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Muve Bangna

Kaufen 11 Mieten 14

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Muve Bangna nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,148 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Muve Bangna wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Montessori Academy Bangkok International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom The Muve Bangna und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Zu Vermieten auf BPP
815 Immobilien
Montessori Academy Bangkok International School
3.7 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
25.4 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Muve Bangna

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.2M - ฿47.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Parkland Bangna

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

1250

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿2.4M

Monatsmieten

฿7.8K - ฿12.9K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Tropicana Bangna

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

1101

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿2.78M

Monatsmieten

฿9K - ฿13K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pretium Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37M

Monatsmieten

฿300K - ฿350K

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plex Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

฿3.65M - ฿7.2M

Monatsmieten

฿32K - ฿45K

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Evergreen Ville Bangna -Trad

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿3.19M

Monatsmieten

฿8K - ฿230K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Evergreen View Tower

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

368

Verkaufspreis

฿2.09M - ฿3.5M

▲ 33% überbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿25K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Condo

Ort

Bang Kaeo, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

404

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿1.5M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿4.5K

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Bangna Km.5

Ort

Bang Kaeo, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿17.6M - ฿69.9M

Monatsmieten

฿18.3K - ฿160K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Udomsuk

Ort

Nong Bon, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

154

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿2.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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