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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Maple Ratchada-Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,690,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Maple Ratchada-Ladprao
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    Reverenz-ID: U1718056
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿2,690,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    31 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Apr 2017
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,690,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Maple Ratchada-Ladprao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Apr 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,690,000 (฿86,774/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 26, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 31 m²
    Preis pro m² ฿86,774
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,550/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1718056

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,690,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,550/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Maple Ratchada-Ladprao
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 156
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.5 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    The Maple Ratchada-Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Maple Ratchada-Ladprao

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Maple Ratchada-Ladprao inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Maple Ratchada-Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,550 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Maple Ratchada-Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Maple Ratchada-Ladprao und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chomphon

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Unique 19
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿3.5M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arise Ratchada 19
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Vibes Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿2.46M - ฿6.71M
    ▼ -20.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wire Ratchada 19
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L Loft Ratchada 19
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿4.9M
    ▼ -20.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿34K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lugano Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿2.37M - ฿6.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LIB Ladprao 20
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.6M
    ▼ -37.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Levo Ladprao 18 Project 2
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿5.13M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo D Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿3.9M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿23K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Unique 19
    Arise Ratchada 19
    Groove Vibes Ladprao 18
    Wire Ratchada 19
    L Loft Ratchada 19
    Lugano Ladprao 18
    LIB Ladprao 20
    Levo Ladprao 18 Project 2
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Condo D Ratchada
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