1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Phahonyothin Park

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1965172

5% Mietrendite

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

฿4,200,000

1 Schlafz.

Bäder

44.20 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,200,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Phahonyothin Park

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44.20 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿95,023/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2024

Aktualisiert vor 17 Stunden

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 30

Schlafz. 1

Größe 44.20 m²

Preis pro m² ฿95,023

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude The LINE Phaholyothin Park

Gemeinschaftskosten

฿2,431/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1965172

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,200,000

Gemeinschaftskosten

฿2,431/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Line Phahonyothin Park

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 32

Gebäude: 1

Objekte: 880

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.5 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

The Line Phahonyothin Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Veranstaltungsbereich

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Line Phahonyothin Park

Gemeinschaftspool

32. Geschoss
Fitnessstudio

32. Geschoss
Grünflächen

32. Geschoss
Lounge / Salon

22. Geschoss
Indoor Kinderbereich

22. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

22. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

32. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park

Kaufen 17 Mieten 37

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Line Phahonyothin Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,431 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Phahonyothin Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1 pro Quadratmeter.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Line Phahonyothin Park und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuswohnung, nahe der Natur

Babie Lee, Malaysia, vor 3 Jahren

Ich suchte nach einer tollen neuen Wohnung und bequemen Reisen. Als ich auf dieses Projekt auf der PHAHOLYOTHIN-Straße kam. Es ist eine neue Wohnanlage in der Nähe der Lat Phrao-Kreuzung, die in günstiger Lage in der Nähe von PhaHon Yothin MRT, Central Ladprao und Tesco Lotus gelegen ist. Dies ist ein brandneues Projekt von Sansiri, also fühle ich mich sicherer, hier wegen des Rufs des Entwicklers eine Einheit zu kaufen. Ich war beeindruckt von vielen Dingen, wie dem Raumentwurf, der perfekt ist. Es gibt 1 Bett, 2 Bett und Duplex als Optionen, und alle Anlagen, an die Sie sich vorstellen können. Sie finden einen Garten, einen Zusammenarbeit, einen Mitarbeitern, einen Mitbewohner, Gemeinschaftsküche, Mitspieler, Fitness und einen Pool auf dem Dach. Ich reservierte gerade ein Zimmer sofort, weil es so schön ist, voller Anlagen. Ich kann es nicht vermissen!

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.25M - ฿293M
Zu Verkaufen auf BPP
816 Immobilien
Mieten
฿4.58K - ฿1.74M
Zu Vermieten auf BPP
573 Immobilien
Ratchayothin BTS
0.5 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
13.1 Km / 15 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Line Phahonyothin Park

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Life Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1615

Verkaufspreis

฿3.78M - ฿11.2M

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿50K

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Abstracts Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1012

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿6.1M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿28K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

289

Verkaufspreis

฿4.29M - ฿14.9M

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿95K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao Valley

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1140

Verkaufspreis

฿4.4M - ฿11.1M

▼ -2.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿48K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Phahon-Ladprao

Ort

Chatuchak, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

598

Verkaufspreis

฿4.09M - ฿15M

Monatsmieten

฿18K - ฿26.5K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Vibe

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

940

Verkaufspreis

฿3.84M - ฿11.2M

Monatsmieten

฿17K - ฿24K

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Elegant Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿5.5M

Monatsmieten

฿13K - ฿45K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Groove Kepler Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿2.87M - ฿4.94M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Exclusive Place

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Crest Park Residences

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

429

Verkaufspreis

฿6.99M - ฿23.7M

▲ 24.2% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿75K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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