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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Light House
Reverenz-ID:
U1388310
5% Mietrendite
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
฿5,400,000
Verkaufspreis
฿5,400,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Light House
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,400,000 (฿110,204/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 24, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
6
Schlafz.
1
Größe
49 m²
Preis pro m²
฿110,204
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,715/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1388310
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿5,400,000
Gemeinschaftskosten
฿1,715/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Light House
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen:
30
Gebäude:
k. A.
Objekte:
297
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Krung Thon Buri BTS
- 2.1 Km
Ort:
Khlong Ton Sai, Bangkok
The Light House Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Light House nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,715 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Light House wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Light House und ist 2.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich denke, dieser Ort ist eine gute Investition.
Ich denke, dieser Ort ist eine gute Investition. Es gibt einen Supermarkt, einen Café und eine Apotheke im Erdgeschoss. Das Fitnessstudio sieht ein bisschen alt aus. Ich habe in der 25. Etage eine geräumige 2-Zimmer-Einheit gekauft. Es verfügt über moderne Möbel und einen spektakulären Blick auf den Chao Phraya River. Die Atmosphäre ist gut. Die umgebende Umgebung ist lebhaft. Es ist leicht, herumzukommen, weil es in der Nähe von Charoen Nakhon BTS ist. Es gibt auch viele nahegelegene Restaurants, Cafés und Geschäfte. Der Preis ist vernünftig, und es lohnt sich zu kaufen.
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Urbano Absolute Sathon-Taksin
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Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
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Monatsmieten
฿13K - ฿99.8K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The River by Raimon Land
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
890
Monatsmieten
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Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sathorn Chaophraya
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
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Fertiggestellt
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Supakarn Condominium
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿88.8K - ฿120K
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Baustatus
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Name des Projekts
Villa Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Monatsmieten
฿13K - ฿39.9K
Baujahr
Dez 2009
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Name des Projekts
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿12K - ฿20K
Baujahr
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Name des Projekts
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Ort
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187
Monatsmieten
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bangkok Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
214
Monatsmieten
฿16K - ฿32K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Magnolias Waterfront Residences
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
379
Monatsmieten
฿49.9K - ฿200K
Baujahr
Sep 2019
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Fertiggestellt
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Merken
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