Reverenz-ID: U1967727
8% Mietrendite
Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿1,350,000
1 Schlafz.
1
Bäder
45 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Jan 1997
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Green Place

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,350,000 (฿30,000/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 12, 2024
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 45 m²
Preis pro m² ฿30,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1967727

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,350,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Green Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: The Green Place
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 3
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Montessori Academy Bangkok International School - 0.3 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
The Green Place Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Green Place

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Montessori Academy Bangkok International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom The Green Place und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Na

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Apool Condo
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿1.45M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cerocco Bangna 36
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
752
Verkaufspreis
฿2.66M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Central City Tower Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿21.5M
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche Mono Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
643
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿2.86M
▲ 19.5% überbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿12.5K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Peak Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿3.5M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Im Fine Bangna
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue Noble Centre Bang Na
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
204
Verkaufspreis
฿2.69M
Monatsmieten
฿11K - ฿30K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Central City East Tower
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
฿7.5M
Monatsmieten
฿25K - ฿45K
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
568
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿3.65M
Monatsmieten
฿8K - ฿17K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿16.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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