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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Grand Benefit 2
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,303,120
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Grand Benefit 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1057978
    4% Mietrendite
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿3,303,120
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    50 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jun 2017
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿3,303,120

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Grand Benefit 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,303,120 (฿66,062/m²) erwerben oder diese für ฿10,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher TruevisionTruevision

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 10, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 50 m²
    Preis pro m² ฿66,062
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1057978

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,303,120
    Mietepreis
    ฿10,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Grand Benefit 2
    Bauträger: K Home Asset
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 69
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4.6 Km
    Ort: San Phisuea, Chiang Mai
    The Grand Benefit 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Grand Benefit 2

    Kaufen 4 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Grand Benefit 2 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Grand Benefit 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom The Grand Benefit 2 und ist 4.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Guter Preis, die die Investition wert sind
    Tony Lee, China, vor 4 Jahren
    Ich habe einen Deluxe-Raum gekauft, wenn das Projekt gestartet wurde. Zuerst habe ich geplant, es zu mieten, aber schließlich entschied ich mich zu bleiben. Ich mag das Zimmer wirklich. Die Atmosphäre dieses Projekts ist ruhig und trendy. Das Zimmer ist ziemlich groß. Es gibt einen vollständigen Satz eingebauter Möbel sowie hochwertige Materialien. Das Personal ist angenehm und höflich und der Standort ist fantastisch. Es ist praktisch, umzugehen, weil es auf der Hauptstraße in der Nähe der Kreuzung Ruamchok ist. Und der Preis ist es wert. Viele Leute haben ein Angebot gemacht, es zu kaufen, aber ich möchte es nicht verkaufen.
    Chiang Mai
    San Phisuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vararom Premium Rom Chock
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.53M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿65.3K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Village
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿6.53M - ฿13M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40.2K
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿18.1M
    Monatsmieten
    ฿90.4K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Moda
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿5.62M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.41M - ฿2.91M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Meechok
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ฿6.33M - ฿8.53M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿40.2K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Natural Condo Chiangmai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.11M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Ruamchok
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿21M - ฿38.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1052
    Verkaufspreis
    ฿678K - ฿703K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown 3 San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿3.87M
    Monatsmieten
    ฿29.1K - ฿32.1K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Vararom Premium Rom Chock
    Laddarom Village
    Laddarom Elegance
    Supalai Moda
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Siwalee Meechok
    Life Natural Condo Chiangmai
    Setthasiri Ruamchok
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    Monotown 3 San Phi Suea
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