1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U61375

8% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿3,800,000

1 Schlafz.

Bäder

40 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,800,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,800,000 (฿95,000/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 23

Schlafz. 1

Größe 40 m²

Preis pro m² ฿95,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿400/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U61375

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,800,000

Gemeinschaftskosten

฿400/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 30

Gebäude: k. A.

Objekte: 1450

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.7 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

The Grand AD Jomtien Pattaya Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Kaufen 15 Mieten 10

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Firma unmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Firma voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200 pro Quadratmeter.

Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Grand AD Jomtien Pattaya Beach und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Twin Towers liegt in der Nähe von Jomtien Beach.

Jasmin Bekti, Indien, vor 3 Jahren

Diese Twin Towers befindet sich in der Nähe von Jomtien Beach, nur wenige Gehminuten entfernt. Es ist ein berühmter Strand mit kompletten Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Souvenirläden und Nachtclubs. Die Menschen sind in dieser Gegend ziemlich voll, und es ist voller Touristen, sowohl thailändisch als auch Ausländer. Das Projekt ist sowohl in den öffentlichen Bereichen als auch im Raum makellos. Es gibt einen großen Pool und einen Parkplatz. Das Sicherheitspersonal ist freundlich und gut verwaltet. Es gibt einen herrlichen Blick auf das Jomtien-Meer von den Zimmern im Obergeschoss, das für monatliche Vermietung von Ausländern geeignet ist, die die lebhafte Atmosphäre wie Jomtien Beach mögen - auf jeden Fall empfehlenswert!

Neue Wohnung in der Nähe von Jomtien Beach

Cristina Lettieri, Italien, vor 5 Jahren

Eine neue Wohnung ist stilvoll eingerichtet, und in der Nähe von Jomtien Beach. Die Wohnung bietet eine breite Palette an Einrichtungen, die Bedürfnisse der Lebensstil passend, ob für die Familie, bleibt allein oder auch mit Freunden. Der gemeinsame Bereich umfasst einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, einen Indoor-Kinderspielplatz, wo es von Freizeit Gärten und Höfen umgeben ist. Die Kinder werden es hier lieben und genießen es so sehr. Die Wohnung Innenraum ist geräumig, und das Personal bietet einen ausgezeichneten Service. Darüber hinaus gibt es genügend Parkplätze für die Bewohner. Im allgemeinen ist es geeignet für Wohn- und bequemes Leben.

Ein großer Pool und sauber

Santos Maitland, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Neue Wohnung mit einer angenehmen Atmosphäre zu leben. Dieses Twin Tower eine große Anzahl von Einheiten aufweist. Die Bewohner sind ein wenig überfüllt, aber die Einrichtungen sind umfassend für alle: ein großen Außenpool, ein großer Parkplatz und High-Speed-Aufzüge. Der Innenraum ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Es gibt einen großen Balkon, weiches Bett für guten Schlaf. Die Lage ist perfekt auf Jomtien 2nd Road. Sie können auch bequem zu vielen Flecken reisen, auch beeindruckt.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿700K - ฿550M
Zu Verkaufen auf BPP
11,141 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
1,630 Immobilien
Jomtien Beach Central
1.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
39.9 Km / 50 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Dusit Grand Condo View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

531

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿6M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.9K - ฿23K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Acqua Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

309

Verkaufspreis

฿2.25M - ฿5.5M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Riviera Ocean Drive

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

512

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿12.7M

▼ -12.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿58K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Beach Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

3700

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿3.5M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿28K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rimhad Jomtien Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

3444

Verkaufspreis

฿990K - ฿15.9M

Monatsmieten

฿9K - ฿16K

Baujahr

Okt 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rimhat Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿1.45M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jul 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panchalae Boutique Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿10M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿26K - ฿50K

Baujahr

Jun 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

660

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿2.31M

▼ -0.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿15K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Garden Hotel & Resort

Ort

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿16.5M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Copacabana Beach Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1644

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿45M

▲ 9.1% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿120K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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