1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Excel Ratchada 18

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Excel Ratchada 18

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1365958

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

฿3,150,000

1 Schlafz.

Bäder

25 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,150,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Excel Ratchada 18

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,150,000 (฿126,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 9, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 25 m²

Preis pro m² ฿126,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

฿1,375/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1365958

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,150,000

Gemeinschaftskosten

฿1,375/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Excel Ratchada 18

Bauträger: All Inspire Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 270

Projektfläche: 4,140 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 1 Km

Ort: Huai Khwang, Bangkok

The Excel Ratchada 18 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im The Excel Ratchada 18

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im The Excel Ratchada 18

Alle
1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Excel Ratchada 18 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,375 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Ratchada 18 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Excel Ratchada 18 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein neues Projekt in der Nähe von 2 MRT-Stationen

Maggie Lee, China, vor 3 Jahren

Es ist ein neues Projekt zwischen Sutthisan MRT und Huai Khwang MRT. Es ist bequemer für Menschen, die ein privates Auto besitzen, da es zahlreiche Routen gibt, die Sie zu verschiedenen Zielen bringen können. Es liegt in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter 7-Elf, Restaurants und Straßenfutter. Ich persönlich liebe die Funktionen mit 2 Schlafzimmern, da es privat und expansiv ist, und erfüllt diejenigen, die das Kochen lieben, weil die Küchenzone getrennt ist, um sicherzustellen, dass Sie nicht mit den Gerüchen ärgerlich sein werden. Der Balkon ist geräumig, wo ich die Bäume pflanzen kann. Außerdem erfüllt es meine Bedürfnisse für WFH. Die monatliche Rate beträgt nicht mehr als 20k, was meinen Anforderungen zu einem angemessenen Preis erfüllt.

Bangkok

Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.46M - ฿795M
Zu Verkaufen auf BPP
1,107 Immobilien
Mieten
฿7.05K - ฿1.51M
Zu Vermieten auf BPP
952 Immobilien
Sutthisan MRT
2.6 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
20.1 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Excel Ratchada 18

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ratchada City 18

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

664

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿2.35M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

C Style Condominium Ratchada 18

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

188

Verkaufspreis

฿2.15M - ฿3.75M

Monatsmieten

฿10K - ฿17K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Brown Condo Huaikwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿2.7M

Monatsmieten

฿12K - ฿17.5K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HI Sutthisan Condo

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

549

Verkaufspreis

฿2.15M - ฿2.25M

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Happy Condo Ratchada 18

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

500

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿2.5M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿25K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Private at Sutthisan

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

G STYLE CONDO

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

฿1.86M - ฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samran Mansion

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

291

Verkaufspreis

฿5.28M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Seed Ratchada-Huay Kwang

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

฿1.88M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿10K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Asher Ratchada-Huai Khwang

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿2.16M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿14K

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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