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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,570,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1373062
    6% Mietrendite
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿2,570,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿2,570,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Excel Hideaway Sukhumvit 71

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,570,000 (฿91,786/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 31, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿91,786
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,260/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1373062

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,570,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,260/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Excel Hideaway Sukhumvit 71, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Bauträger: All Inspire Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 672
    Projektfläche: 9,260 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 1.1 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im The Excel Hideaway Sukhumvit 71

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 71

    Kaufen 7 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 71 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Excel Hideaway Sukhumvit 71 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,260 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Hideaway Sukhumvit 71 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Excel Hideaway Sukhumvit 71 und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    Anzahlung
    within 14days
    30%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich konnte nicht glauben, dass ich eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis in dem Thonglor Bereich finden konnte!
    Ronald Juventus, Italien, vor 5 Jahren
    Ich konnte nicht glauben, dass ich eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis in dem Thonglor Bereich finden konnte. Ich habe das Zimmer seit der ersten Besichtigung gefallen, so dass ich es zu kaufen entschieden. Mein Zimmer ist 28 qm breit, was eine anständige Größe ist. Die Dekoration ist fabelhaft in einem modernen Stil. Den Preis wert! Schade, dass der Parkplatz ist unzureichend. Die Einrichtungen sind gut ausgestattet. Wie für den Transport, ich denke, es für die ganz anders ist, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen, weil das Projekt in einer kleinen Gasse ist, so selten ein Taxi Motorrad oder ein Taxi bekommen. Obwohl Sie einen Shuttle-Bus zur BTS-Station haben können, sind die Busse nicht so häufig. Ich besitze ein Auto, so dass die hier leben, zu pendeln ist sehr bequem. Nur 5 Minuten zu Habito Mall, 10 Minuten zum Emporium und der EmQuartier. Was eine richtige Entscheidung der Wahl dieser Stelle!
    Gute Lage in der Nähe der Hauptstraße
    Jeanie Guyer, Kanada, vor 5 Jahren
    Ich hatte eine Chance, das Projekt zu prüfen. Die Lage ist gut, in der Nähe der Hauptstraße und das Gebäude ist bemerkenswert. Geräumige Gemeinschaftsraum mit kompletter Ausstattung, um das Projekt mit üppigen grünen Gärten dekoriert um, sehr schattig und angenehme Atmosphäre. Es ist eines der besten Projekte des Arbeitslebens gerecht zu werden. Ich bin in dem Projekt tatsächlich interessiert, aber ich werde warten, bis das Projekt abgeschlossen ist, weil ich an einem realen Projekt aussehen will und einfach meine Meinung zu bilden.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Excel Hideaway Sukhumvit 71

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mori Haus
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿4.75M - ฿13.5M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NIA By Sansiri
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    419
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿8.38M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿40K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hasu Haus
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿12.9M
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿75K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Square Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿25.5M - ฿25.7M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿90K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿4.5M
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Court Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿43.5M - ฿58M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿140K - ฿185K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿70M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Garden
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿11.5M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fragrant 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿8.8M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Park West Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿7.29M
    ▼ -25.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Merken
    Mori Haus
    NIA By Sansiri
    Hasu Haus
    Garden Square Sukhumvit 77
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Park Court Sukhumvit 77
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    Vista Garden
    Fragrant 71
    The Base Park West Sukhumvit 77
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