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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Canale Condo Chiangmai
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,910,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Canale Condo Chiangmai
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1652160
    5% Mietrendite
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
    ฿2,910,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,910,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Canale Condo Chiangmai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,910,000 (฿85,588/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 14, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 34 m²
    Preis pro m² ฿85,588
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,360/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1652160

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,910,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,360/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Canale Condo Chiangmai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Canale Condo Chiangmai
    Bauträger: Mobius Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 70
    Projektfläche: 800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 1.5 Km
    Ort: San Sai Noi, Chiang Mai
    The Canale Condo Chiangmai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Beliebte Einrichtungen im The Canale Condo Chiangmai

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai

    Kaufen 18 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,910,000
    ฿85,588/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,090,000
    ฿74,643/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,140,000
    ฿76,429/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,140,000
    ฿76,429/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,240,000
    ฿80,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,190,000
    ฿78,214/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,190,000
    ฿78,214/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,340,000
    ฿83,571/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,340,000
    ฿83,571/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,240,000
    ฿80,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,340,000
    ฿83,571/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,340,000
    ฿85,401/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,390,000
    ฿85,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,390,000
    ฿85,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,390,000
    ฿85,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,390,000
    ฿85,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,390,000
    ฿87,226/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
    ฿2,440,000
    ฿82,712/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Zahlungsplan

    1 Time Patment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    ฿100
    40 Years
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    2. Rate
    Installment 40 months
    ฿7,464
    30 Years
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    2. Rate
    Installment 30 months
    ฿8,790

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Canale Condo Chiangmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,360 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Canale Condo Chiangmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿480 pro Quadratmeter.
    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Canale Condo Chiangmai und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1 Time Patment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    ฿100
    40 Years
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    2. Rate
    Installment 40 months
    ฿7,464
    30 Years
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    2. Rate
    Installment 30 months
    ฿8,790

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine günstige Lage
    Matthew Yang, China, vor 3 Jahren
    Der Projektstandort befindet sich in günstiger Lage. Es ist auch ruhig, in der Nähe der Hauptstraße wie der 700-jährigen Chiang Mai Road. Vor der Gasse gibt es einen Komfortladen, der nur wenige Spaziergänge dauert. In diesem Bereich gibt es auch Restaurants und Bars, um nachts zu entspannen. In weniger als 5 Minuten wird es einen Ruarkech-Markt mit einer Vielzahl von Produkten geben, die aus zu günstigen Preisen wählen. Dieses Projekt ist interessant, weil das Zimmer zu einem vernünftigen Preis verkauft und möglicherweise erschwinglich ist. Wenn Sie seine Schönheit und Qualität betrachten, glaube ich, dass es sich lohnt. Darüber hinaus müssen diejenigen, die ihre Autos besitzen, sich nicht um das Parken kümmern, da es in dem Projekt viele Parkplätze gibt. Am wichtigsten ist, dass die Zimmer hier auch mit verschiedenen Möbeln eingerichtet sind, wodurch es möglich ist, an einem Ort zu sparen, vollständig zu sparen und lohnt.
    Chiang Mai
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Issara Chiang Mai
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿2.67M - ฿5.19M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next 1 Condominium
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next 3 Condo 3.1
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Premier
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿4.76M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Ruamchok
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿8.72M
    ▲ 0.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿22K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kluai Mai
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿5.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Karnkanok 20
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿7.01M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Proto
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lake View Park 1
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai Garden Land
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿4.51M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿79.1K
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Issara Chiang Mai
    The Next 1 Condominium
    The Next 3 Condo 3.1
    The Next Premier
    The Unique at Ruamchok
    Baan Kluai Mai
    Baan Karnkanok 20
    The Proto
    Lake View Park 1
    Chiang Mai Garden Land
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