Reverenz-ID: U28042
7% Mietrendite
Vermietet bis Mai 1, 2025
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿4,500,000 ฿5,800,000
1 Schlafz.
1
Bäder
46.20 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Dez 2007
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Amethyst Sukhumvit 39

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46.20 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿97,403/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 23, 2021
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 46.20 m²
Preis pro m² ฿97,403
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,617/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U28042

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,617/Mo.
Mietepreis
฿25,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: The Amethyst Sukhumvit 39
Bauträger: Premsiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 79
Projektfläche: 1,624 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.8 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Amethyst Sukhumvit 39 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Beliebte Einrichtungen im The Amethyst Sukhumvit 39

  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39

Kaufen 14 Mieten 21
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿5,500,000
฿161,290/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.10 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Tagen
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿4,500,000฿5,800,000
฿97,403/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.20 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿7,000,000
฿89,744/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿5,100,000
฿149,560/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.10 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿4,100,000
฿87,234/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿11,000,000
฿119,306/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92.20 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿4,600,000
฿100,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿5,000,000
฿108,696/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿4,000,000
฿88,849/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.02 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿4,800,000
฿93,059/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51.58 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿7,500,000
฿94,937/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 79 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿7,200,000
฿96,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 75 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿8,500,000
฿110,390/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 77 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Amethyst Sukhumvit 39
฿7,800,000
฿116,418/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 67 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Alle ansehen (14)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Amethyst Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,617 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Amethyst Sukhumvit 39 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Diese Wohnung war gemütlich und komfortabel.
Sara S., Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Diese Wohnung war gemütlich und komfortabel. Es ist nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus von Samtivj entfernt, und Emquartier ist nur wenige hundert Meter entfernt. Es ist ein bisschen weit, wenn Sie die BTS nehmen, etwa 15 Minuten zu Fuß zu Fuß von Phrom Phong BTS, aber das ist kein Problem, weil ich es vorziehen würde, täglich 10.000 Schritte als Teil meiner Fitness zu laufen. Das Projekt hatte eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Ich habe es genossen, wie das Fitnessstudio von einem Swimmingpool und einem Grün umgeben war. Das Parken war ziemlich günstig mit einem zweistöckigen Parkhaus. Ich mietete eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in der 8. Etage. Es war ruhig, weil es in der obersten Etage ist. Das Zimmer war groß genug und hatte nützliche moderne Möbel. Vor allem sind die Mietkosten überhaupt nicht teuer. Wenn Sie eine Wohnung für langfristig kaufen möchten, ist dies eine weitere großartige Wahl.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Amethyst Sukhumvit 39

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tristan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿13.5M
Monatsmieten
฿40K - ฿60K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rise Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿10M - ฿33.4M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿55K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion Promsri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿14.5M
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
฿36K - ฿65K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SCOPE Promsri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿6.6M - ฿10.6M
Monatsmieten
฿28.5K - ฿42.5K
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prommitr Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿20.8M - ฿33.9M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿99K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vincente Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿7M - ฿8M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
฿32K - ฿65K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
H Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
฿6.2M - ฿55.8M
▼ -10.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿180K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿6.55M - ฿19.9M
▼ -16.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Castle
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿12.5M - ฿35M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿45K - ฿90K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
749 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿70M - ฿85M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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