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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ace Ekamai
Reverenz-ID:
U170665
5% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿3,590,000
Verkaufspreis
฿3,590,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ace Ekamai
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.20 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,590,000 (฿118,874/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 2, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
1
Größe
30.20 m²
Preis pro m²
฿118,874
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Blockierte Aussicht
Typ
1BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,661/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U170665
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,590,000
Gemeinschaftskosten
฿1,661/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
19
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Ace Ekamai
Bauträger:
Legend Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2019)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
69
Projektfläche:
732 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ekkamai BTS
- 1.4 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Ace Ekamai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Ace Ekamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,661 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Ace Ekamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Ace Ekamai und ist 1.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schön dekoriert & Repräsentiert Moderne
Schön dekoriert, stellt der Raum Moderne. Es gibt nur eine 8-Geschichte, mit es gibt nicht allzu viele Einheiten. Es ist ruhig und nicht überlaufen, für alle Einwohner sehr gute Privatsphäre. Das Zimmer, das ich lebe, ist ein 1-Zimmer eingerichtet mit hochwertigen Einbaumöbeln und geeignet für 1-2 Personen. Obwohl der Balkon ein bisschen klein ist, ist der Innenraum luftig und gut proportioniert. Der gemeinsame Raum ist auf dem Dach. Leider ist der Gemeinschaftspool schmal. Allerdings gibt es eine Grüne Garten und in der Lage ist, am Abend zu entspannen, es ist fantastisch! Transport ist hier auch praktisch, da es ca. 10 Minuten vom BTS Ekkamai ist. Ich kann ein Auto fahren, und es gibt ausreichend Parkplätze. Erstaunlicherweise gibt es ein spezielles Parksystem, so dass es nicht viel Zeit verschwenden. Die nahe gelegenen Orte sind auch bequem, einschließlich Gateway-Ekamai, Big C Ekkamai und viele Convenience-Stores. Wenn jemand für eine Wohnung im Zentrum der Stadt suchen, empfehle ich es, weil es eine gute Wahl und ist der Preis wert.
Ruhig und bewohnbar
Ein kleines Projekt mit nur 8 Etagen in Soi Pridi Banomyong 31, in der Nähe zu meinem Büro, es bequem zu Reisen. Es gibt einen Außenpool, einen Garten und einen kleinen Fitnessraum auf dem Dach. Das Innere des Raumes befindet sich in einem modernen Stil eingerichtet. Es verfügt über 1 Schlafzimmer mit einer kleinen Küchenecke zum Kochen. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig und die Nachbarn, die hier leben, sind meist im erwerbsfähigen Alten Menschen, die tagsüber in der Wohnung sehr ruhig.
Das Projekt bietet Privatsphäre und eine gute Atmosphäre
Ich bin derjenige, der ein Zimmer in dieser Wohnung kaufen entschieden, weil ich die Atmosphäre lieben und es gibt nur ein paar Einheiten. Es macht die Atmosphäre schön und hoch Privatsphäre. Es ist eine neue Eigentumswohnung Projekt im Zentrum der Stadt nahe gelegen zu Ekkamai BTS-Station. Das Projekt wurde modern und angenehm zu sein entworfen. Es gibt auch eine breite Palette von Projektanlagen sowie andere Projekte in der Innenstadt. Zu diesen Einrichtungen gehören ein Swimmingpool, Garten, und einen Fitnessraum. Die Wachen hier sind freundlich und sehr verantwortlich. In der Regel ist es die richtige Wahl für metropolitans, die Ruhe und Privatsphäre lieben, wie die Leute hier nicht überfüllt sind.
Die Wohnung ist schön und von großem Wert.
Es ist eine schön eingerichtete Wohnung im Herzen von Ekkamai dass Ich mag. Es gibt mehr als nur eine Wohnung, weil alles vorgesehen ist. Die Zimmer sind in einem modernen minimalistischen Stil gestaltet. Das Zimmer ist geräumig und hat perfekte Proportionen, great value! Wie auch immer, ist ein Salzwasser-Pool, was mit ich bin beeindruckt, und das internationale Standard-Sicherheitssystem ist hervorragend. Darüber hinaus ist es zu Thonglor BTS Station in der Nähe. Es ist überall zugänglich.
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Ort
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