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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The 49 Plus 2
Reverenz-ID:
U1116186
5% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿9,500,000
Verkaufspreis
฿9,500,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The 49 Plus 2
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿177,239/m²) erwerben.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Direktzugang zum Pool
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Waschmaschine
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 28, 2022
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
9
Schlafz.
1
Größe
53.60 m²
Preis pro m²
฿177,239
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
k. A.
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,876/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1116186
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿9,500,000
Gemeinschaftskosten
฿1,876/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The 49 Plus 2
Bauträger:
Plus Property Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2004)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
63
Projektfläche:
1,536 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 0.7 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
The 49 Plus 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Beliebte Einrichtungen im The 49 Plus 2
-
GemeinschaftspoolDachterrasse -
FitnessstudioDachterrasse -
Rezeption / LobbyErdgeschoss
Verfügbare Objekte im The 49 Plus 2
Kaufen 8
Mieten 16
฿9,500,000
฿177,239/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
53.60
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Wohnfläche
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Geschoss
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฿110,185/m²
Hervorragender Preis
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Schlafz.
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Bäder
54
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Wohnfläche
5
Geschoss
unmöbliert
฿9,490,000
฿117,160/m²
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Schlafz.
2
Bäder
81
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿8,500,000฿8,800,000
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2
Schlafz.
2
Bäder
78
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿6,290,000
฿116,481/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
54
m²
Wohnfläche
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Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿6,290,000
฿116,481/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
54
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿9,350,000
฿116,875/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
80
m²
Wohnfläche
6
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unmöbliert
฿6,700,000
฿126,415/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
53
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
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Alle ansehen (8)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The 49 Plus 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,876 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The 49 Plus 2 und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Meine ideale Wohnung
Ich war sehr beeindruckt von der umgebenden Atmosphäre des Projekts, da es ein friedliches Projekt war. Und das Zimmer, das ich gemietet habe, verfügt über 2 Schlafzimmer mit einem geräumigen Wohnbereich, der perfekt für meinen Lebensstil ist. Auch das Zimmerentwurf ist modern und sicher. Die Nachbarn sind schön und freundlich. Dazu gehören auch das Swimmingpool, den Garten und einen modernen Sauna, der perfekt genutzt wird. Außerdem ist es leicht erreichbar, weil es in der Nähe der Tanga Lo Bts Station und anderen Annehmlichkeiten liegt. Es gilt als ein würdiges Investmentprojekt aller Zeiten.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿1.2M - ฿3.49B -
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Zu Vermieten auf BPP
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Phrom Phong BTS
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Crest Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿5.98M
Monatsmieten
฿16.9K - ฿57.8K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
฿19.9K - ฿59.8K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Suite
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿6.7M - ฿7.47M
Monatsmieten
฿15.9K - ฿44.8K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Plus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿19.9K - ฿74.7K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chalermnit Art De Maison
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
122
Monatsmieten
฿39.9K - ฿89.7K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Raintree Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
150
Monatsmieten
฿13.5K - ฿125K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citi Resort Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
Monatsmieten
฿29.9K - ฿64.8K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liv At 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
฿21.9K - ฿74.7K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via Botani
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
137
Monatsmieten
฿17.9K - ฿64.8K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Park Sukhumvit 53
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
281
Monatsmieten
฿15.9K - ฿74.7K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The 49 Plus 2
Merken
The Crest Sukhumvit 49
Via 49
49 Suite
49 Plus
Chalermnit Art De Maison
Raintree Villa
Citi Resort Sukhumvit 49
Liv At 49
Via Botani
The Waterford Park Sukhumvit 53