1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TC Green Rama 9

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TC Green Rama 9

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1667044

5% Mietrendite

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

฿3,900,000

1 Schlafz.

Bäder

38 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2013

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,900,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TC Green Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿102,632/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 18, 2023

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 15

Schlafz. 1

Größe 38 m²

Preis pro m² ฿102,632

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building D

Gemeinschaftskosten

฿1,330/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1667044

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,900,000

Gemeinschaftskosten

฿1,330/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: TC Green Rama 9

Bauträger: TC Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2013)

Etagen: 36

Gebäude: 3

Objekte: 1908

Projektfläche: 11,604 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 1.4 Km

Ort: Huai Khwang, Bangkok

TC Green Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Laufbahn / Rennstrecke

Squash-Platz

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im TC Green Rama 9

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Clubhaus

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9

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1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im TC Green Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,330 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im TC Green Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.

Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom TC Green Rama 9 und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Superkomplex - Größter seiner Art

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Dies ist das größte Wohnprojekt in Rama 9, bietet aber dennoch einen attraktiven Verkaufspreis. Obwohl nicht modern, aber ideal für Menschen, die in diesem Bereich arbeiten. Verbunden mit Rama9 und Ratchadapisek. Es hat einige Einzelhandelsgeschäfte im Inneren und ist sehr lebendig

Massives Wohnung Komplex, in der Nähe von RCA

Jason Baskey, vor 5 Jahren

Schöne Wohnung Einheiten mit freiem Blick auf Bangkok auf Rama IX Straße. Gepflegte, und ein freundliches Personal. Ein paar gute Restaurants und eine 7-Eleven in der Anlage. Großer Pool mit Aussicht. Es ist ein 20 Minuten zu Fuß zur U-Bahn und Central Plaza Mall, so dass Sie sich bewegen müssen, werden oder mit den Motorradtaxis vertraut machen, wenn Sie kein Auto haben. Außerdem ist es ganz in der Nähe der RCA Club Bezirk, so Wochenenden kann es etwas laut werden.

Bangkok

Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.43M - ฿803M
Zu Verkaufen auf BPP
1,114 Immobilien
Mieten
฿7.13K - ฿1.53M
Zu Vermieten auf BPP
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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom TC Green Rama 9

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lumpini Park Rama 9 - Ratchada

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1540

Verkaufspreis

฿2.05M - ฿5.1M

▼ -5.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿21K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

I-Biza

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

897

Verkaufspreis

฿2.56M - ฿2.79M

Monatsmieten

฿10K - ฿13K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Asoke - Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

630

Verkaufspreis

฿1.54M - ฿3.3M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿27K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Rama IX-Ratchada

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1165

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿6.4M

▼ -12.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.9K - ฿33K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

I-House Laguna Garden

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

900

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿2.7M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿6K - ฿11K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PG 2 Rama IX

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.37M

Monatsmieten

฿11K - ฿13K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PG Rama IX

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

฿2.32M - ฿8.9M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿30K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chamnan Phenjati Business Center

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿35M - ฿82M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One 9 Five Asoke - Rama 9

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1911

Verkaufspreis

฿4.02M - ฿35M

▼ -0.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.5K - ฿400K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Veranda Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1410

Verkaufspreis

฿2.85M - ฿7.39M

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿30K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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