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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SOCIO Ruamrudee
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SOCIO Ruamrudee
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1734024
    5% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿6,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    49 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SOCIO Ruamrudee

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿132,653/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 12, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 49 m²
    Preis pro m² ฿132,653
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude SOCIO Ruamrudee
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,695/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1734024

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,695/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im SOCIO Ruamrudee, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: SOCIO Ruamrudee
    Bauträger: Building Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 67
    Projektfläche: 800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.7 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    SOCIO Ruamrudee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Beliebte Einrichtungen im SOCIO Ruamrudee

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im SOCIO Ruamrudee

    Kaufen 4 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im SOCIO Ruamrudee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,695 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOCIO Ruamrudee wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom SOCIO Ruamrudee und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Dieses Projekt ist genial
    Diana Ross, Australien, vor 6 Jahren
    Das Projekt ist in der Soi Ruamrudee, die ziemlich weit von BTS-Station Ploenchit ist, aber zum Glück hat das Projekt einen Shuttle-Bus-Service, ist es viel bequemer zu machen. Die Wohnung Atmosphäre ist ruhig, weil die Wohnung hat nur wenige Einheiten und einige Bewohner leben, geeignet zum Entspannen. Es gibt nur eine Art von Zimmer, die eine Einheit mit einem Schlafzimmer ist. Die Zimmergröße ist in Ordnung, nicht zu eng, und voll möbliert, das ist so kostengünstig. Das Highlight dieses Ortes ist, dass wir die Stadt Blick vom Pool sehen, was sehr angenehm ist, aber manchmal ist der Pool nicht so sauber, wie es sein sollte. Nach der juristischen Person zu informieren, kamen sie und gereinigt sofort. Der Fitnessraum ist etwas zu klein, aber die Ausrüstung sieht immer noch neu und funktioniert einwandfrei. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig, macht mich wohl fühlen
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom SOCIO Ruamrudee

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Maestro 02 Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿9M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿13.8M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ploenchit
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿45M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.8K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Navin Court
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿9.66M - ฿30M
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿8.2M - ฿15.2M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿37K - ฿65K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Preen By Sansiri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿29M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿95K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Garden
    Ort
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿65M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Ort
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿10M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Maison Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿50M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.84M - ฿7.7M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.5K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom SOCIO Ruamrudee
    Merken
    Maestro 02 Ruamrudee
    The Crest Ruamrudee
    Baan Ploenchit
    Navin Court
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Preen By Sansiri
    Crystal Garden
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    La Maison Ruamrudee
    The Tempo Ruamrudee
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