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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Surawong
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,020,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Surawong
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1097750
    4% Mietrendite
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
    ฿7,020,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    45 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿7,020,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Surawong

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Phraya, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,020,000 (฿156,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 27, 2022
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 45 m²
    Preis pro m² ฿156,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Siamese Surawong
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,250/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1097750

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,020,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,250/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Siamese Surawong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siamese Surawong
    Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Etagen: 20
    Gebäude: 1
    Objekte: 206
    Projektfläche: 10,447 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.3 Km
    Ort: Si Phraya, Bangkok
    Siamese Surawong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Siamese Surawong

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Grünflächen
      Dachterrasse
    • Gemeinschaftspool
      4. Geschoss
    • Fitnessstudio
      4. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong

    Kaufen 15 Mieten 14
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿6,000,000
    ฿133,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿7,800,000
    ฿129,075/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿7,020,000
    ฿156,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿41,500,000
    ฿207,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿13,500,000
    ฿166,667/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿10,000,000
    ฿136,986/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿5,200,000
    ฿152,941/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿5,500,000
    ฿157,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿8,858,000
    ฿145,213/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿11,500,000
    ฿155,405/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿5,700,000
    ฿135,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿11,000,000
    ฿157,143/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿8,500,000
    ฿166,016/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿9,000,000
    ฿123,288/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Surawong
    ฿8,570,000
    ฿132,376/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Siamese Surawong inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Siamese Surawong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,250 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Surawong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Siamese Surawong und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage für diejenigen, die Silom / Si Phraya bevorzugen
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    In Surawong gibt es eine Nachfrage nach Wohnimmobilien, daher ist diese Wohnung eine der wenigen in der Region. Sie können die russische Botschaft vom Fenster aus sehen.
    Gute Lage und leicht zu reisen
    Donnie Dave, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Die Wohnung liegt in der Nähe Chulalongkorn University, umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten und viele Einkaufszentren in dieser Nachbarschaft, ob Siam Paragon oder MBK Shopping Center. Ich nehme nur etwa 2 Kilometer zu laufen. Die Wohnung hier ist eine neue Eigentumswohnung Projekt. Das Wichtigste ist, dass es zu reisen unglaublich bequem ist; ob durch MRT oder BTS reisen, ist es einfach. Es wird empfohlen, die öffentlichen Verkehrsmittel zu benutzen, während hier zu übernachten, weil es bequemer ist. Wenn Sie ein Auto haben, gibt es auch genügend Parkplätze. Der gemeinsame Bereich umfasst einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und Sauna. Ich denke, es ist eine große Auswahl an Einrichtungen und gut. Das Zimmer ist auch bequem für 1-2 Personen ausgelegt. Insgesamt denke ich, wenn ich alle meine Kosten berechnen, während Sie hier, es lohnt sich sehr.
    Bangkok
    Si Phraya

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Siamese Surawong

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Surawong
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿5.58M - ฿8.67M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.9K - ฿39.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Point Silom
    Ort
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿5.57M - ฿6.83M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wall Street Tower
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿44.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ITF Silom Palace
    Ort
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    930
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿4.48M
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿799K
    Baujahr
    Jan 1986
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wish @ Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    ฿4.58M - ฿11M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vertiq
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿5.48M - ฿25.9M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿38.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Chula-Silom
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1182
    Verkaufspreis
    ฿6.38M - ฿27.9M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿2.08M
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Chula - Samyan
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    774
    Verkaufspreis
    ฿6.48M - ฿19.8M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿54.8K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Chula Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1598
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿12.9M
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chamchuri Square Residence
    Ort
    Pathum Wan, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿4.09M - ฿22.9M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Siamese Surawong
    Merken
    The Surawong
    Green Point Silom
    Wall Street Tower
    ITF Silom Palace
    Wish @ Samyan
    Vertiq
    Ashton Chula-Silom
    Ideo Chula - Samyan
    Ideo Q Chula Samyan
    Chamchuri Square Residence
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