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Reverenz-ID:
U1867642
5% Mietrendite
Vermietet bis Jul 1, 2025
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
฿5,700,000
Verkaufspreis
฿5,700,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Sukhumvit 87
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Feb 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,700,000 (฿142,500/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 13, 2024
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
9
Schlafz.
1
Größe
40 m²
Preis pro m²
฿142,500
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Siamese Sukhumvit 87
Gemeinschaftskosten
฿2,400/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1867642
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿5,700,000
Gemeinschaftskosten
฿2,400/Mo.
Mietepreis
฿25,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
19
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Siamese Sukhumvit 87
Bauträger:
Siamese Asset Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2021)
Etagen:
25
Gebäude:
1
Objekte:
372
Projektfläche:
1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
On Nut BTS
- 0.6 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Siamese Sukhumvit 87 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Siamese Sukhumvit 87
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Wohnfläche
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Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿5,700,000
฿142,500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Siamese Sukhumvit 87 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Sukhumvit 87 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Siamese Sukhumvit 87 und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Loft-Einheiten - doppelte Deckenhöhe
Lofts liegen definitiv im Trend und haben ein funktionales Layout. Aufgrund der hohen Decke (4,2 m) fühlen sich die Einheiten unabhängig von ihrer Bodengröße sehr geräumig an. Clevere Aufbewahrungsmöglichkeiten und die Küche können durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden.
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Blue Sukhumvit 89
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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Regent Home 22 Sukhumvit 85
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
634
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿4.94M
Monatsmieten
฿6.98K - ฿18K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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Dez 2013
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Fertiggestellt
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Chambers On-Nut Station
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿12K - ฿20K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 81
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿8.98K - ฿24.9K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Sukhumvit 93
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿9.98K - ฿1.57M
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Regent Home 14 Sukhumvit 93
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Regent Home 19 Sukhumvit 93
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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368
Verkaufspreis
฿1.85M
Monatsmieten
฿6.48K - ฿7.98K
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
93
Monatsmieten
฿19K - ฿21.9K
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The President Sukhumvit 81
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
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358
Monatsmieten
฿13.5K - ฿26.9K
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Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Siamese Sukhumvit 87
Merken
Blue Sukhumvit 89
Regent Home 22 Sukhumvit 85
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