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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Scope Lang Suan
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿44,000,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Scope Lang Suan
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    Reverenz-ID: U1934198
    5% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿44,000,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    84 m²
    Wohnfläche
    Mai 2023
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿44,000,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Scope Lang Suan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿44,000,000 (฿523,810/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 16, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafz. 1
    Größe 84 m²
    Preis pro m² ฿523,810
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿13,020/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1934198

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿44,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿13,020/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Scope Lang Suan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Scope Lang Suan
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2023)
    Etagen: 34
    Gebäude: 1
    Objekte: 134
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chit Lom BTS - 0.2 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Scope Lang Suan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Musikzimmer Musikzimmer
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater Mini Theater
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Scope Lang Suan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      4. Geschoss
    • Fitnessstudio
      4. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      4. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Onsen
      3. Geschoss
    • Yoga-Bereich
      4. Geschoss
    • Lounge / Salon
      34. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      4. Geschoss
    • Sauna
      3. Geschoss
    • Mini Theater
      3. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      1. Geschoss
    • Musikzimmer
      4. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan

    Kaufen 17 Mieten 32
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿55,000,000
    ฿647,059/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿35,000,000
    ฿411,765/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿35,000,000
    ฿411,765/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿44,000,000
    ฿523,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 84 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿35,000,000
    ฿411,765/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿44,000,000
    ฿523,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 84 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿52,000,000
    ฿611,765/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿120,000,000
    ฿779,221/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 154 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿570,000,000
    ฿1,231,102/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 463 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿59,000,000
    ฿694,118/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿44,000,000
    ฿530,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿54,950,000
    ฿645,635/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 85.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿53,000,000
    ฿630,952/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 84 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿103,000,000
    ฿668,831/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 154 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿128,000,000
    ฿825,806/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 155 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿44,000,000
    ฿523,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 84 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Scope Lang Suan
    ฿45,000,000
    ฿548,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿1,500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Scope Lang Suan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿155 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿13,020 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Scope Lang Suan und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿1,500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Lumphini

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Klass Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿7.87M - ฿27M
    ▲ 4.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿75K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Vara Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿57M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Na Varang
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿29.5M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tonson One Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿21.5M - ฿48.5M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿380K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Maneeya
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿12.8M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Royal Place 1
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿5.5M
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿22.8M - ฿24.5M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbana Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿10.9M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    98 Wireless
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿93.5M - ฿145M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿390K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    316
    Verkaufspreis
    ฿9.99M - ฿80M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿500K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Scope Lang Suan
    Merken
    Klass Langsuan
    Na Vara Residence
    Baan Na Varang
    Tonson One Residence
    The Royal Maneeya
    Regent Royal Place 1
    Grand Langsuan
    Urbana Langsuan
    98 Wireless
    Magnolias Ratchadamri Boulevard
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