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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Sukhumvit 44/1
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Sukhumvit 44/1
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U664636
    5% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Verkauft Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Jan 2013
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    Verkauft
    Guter Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Sukhumvit 44/1

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿157,143/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 24, 2021
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿157,143
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,575/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U664636

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,575/Mo.
    Mietepreis
    ฿25,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rhythm Sukhumvit 44/1
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Etagen: 34
    Gebäude: 1
    Objekte: 486
    Projektfläche: 5,100 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.1 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Rhythm Sukhumvit 44/1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Beliebte Einrichtungen im Rhythm Sukhumvit 44/1

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      34. Geschoss
    • Fitnessstudio
      34. Geschoss
    • Grünflächen
      34. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
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    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
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    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿9,700,000
    ฿183,019/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
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    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    ฿10,900,000
    ฿180,643/m²
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    ฿6,900,000
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    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    ฿10,900,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿7,500,000
    ฿166,667/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿6,890,000฿7,725,000
    ฿153,111/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿6,490,000
    ฿144,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿7,450,000
    ฿165,556/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿8,000,000฿9,270,000
    ฿177,778/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿7,600,000
    ฿146,154/m²
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿5,550,000
    ฿158,571/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿7,700,000
    ฿171,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿7,500,000
    ฿147,059/m²
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    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿5,500,000
    ฿152,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿4,900,000
    ฿140,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿6,990,000
    ฿145,625/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿8,500,000
    ฿188,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿8,500,000
    ฿166,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿9,800,000
    ฿163,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿6,500,000
    ฿185,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿8,200,000
    ฿182,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1
    ฿10,000,000
    ฿181,818/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rhythm Sukhumvit 44/1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,575 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Sukhumvit 44/1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rhythm Sukhumvit 44/1 und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Leicht zu Reise in der Nähe von BTS
    Leland Agena, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Die Liebe den gemeinsamen Raumes mit einem Infinity-Pool auf dem Dach und einen weiten Himmel Garten, die ich liebe hier meine Freizeit zu verbringen. Die Menschen sind nicht überfüllt, und die Atmosphäre ist angenehm, ideal für Bücher und entspannenden privat zu lesen. Die Lage ist im Zentrum der Stadt, in der Nähe Convenience-Stores und Restaurants. Wie dem auch sei, der Verkehr ist ziemlich schrecklich. Es ist nicht ein eigenes Auto zu benutzen, zu empfehlen, da es an der Zeit vergeudet. Insgesamt ist es angenehm es zu leben oder zu vermieten, sehr lohnenswert!
    Das Projekt direkt neben der BTS-Station
    Tingting Zhe, China, vor 5 Jahren
    Wenn Sie eine Wohnung suchen, der alles, was Ihr komfortables Leben zu erleichtern hat. Diese Wohnung ist sehr gut geeignet. Es ist eine neue Wohnung, direkt neben Phra Khanong BTS-Station, nur wenige Schritte entfernt. Es gibt einen Pool, einen Fitnesscenter und Hochsicherheitssystem. Die Lage wird auch von internationalen Restaurants und Einkaufszentren umgeben. Aber für mich ist die Wohnung nicht an mir, überhaupt, weil es neben laut BTS, die Sie lauten Verkehr den ganzen Tag lang hören. Obwohl die Wohnung eine ausgezeichnete Schallschutzwand hat, ist es nicht genug. Wenn Sie einen leichten Schlaf haben, sollten Sie diesen Ort vermeiden.
    Der richtige Standort mit einem bequemen Leben
    Chales Yang, China, vor 5 Jahren
    Ich mietete eine Wohnung in Rhythm Sukhumvit 44/1 für mehrere Monate, und ich bin mit dem Luxus-Projekt beeindruckt, die sich harmonisch mit der Moderne gemischt. Mein Zimmer ist ein Schlafzimmer, das sehr geräumig ist und Standard-Ausstattung auch meine Bedürfnisse viel abgedeckt. Es war so lohnt sich, diese Wohnung zu mieten. Das Zimmer Interieur ist schön, und die Dekorationsmaterialien sind Premium-Qualität Materialien. Außerdem ist diese Wohnung Privatsphäre angeboten und liegt im Herzen von Phra Khanong entfernt. Daher ist es einfach zu reisen, da das Projekt neben Phra Khanong BTS befindet und in der Nähe von Einkaufszentren und vielen anderen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist auch gut.
    Luxuswohnung in der Nähe von Phra Khanong BTS
    Will T., Kanada, vor 5 Jahren
    Es ist eine gemütliche Wohnung. Ich blieb in einer 1-Zimmer-Einheit. Es ist sehr geräumig und ist in Proportionen unterteilt. Es gibt auch einen schönen Luxusdekor und ein hochwertiges Sicherheitssystem. Der Bewohner kann Ruhe fühlen. Es hat auch eine günstige Lage, in der Nähe des Ekkamai-Thong Lo-Gebiets, der Bushaltestellen und der Phra Khanong BTS-Bahnhof. Es ist sehr günstig, auch in die Stadt oder aus der Stadt zu fahren. Dieses Projekt ist den Preis wert.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Rhythm Sukhumvit 44/1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vertier Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    227
    Verkaufspreis
    ฿6.38M - ฿12.5M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿7.8M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿6.52M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Sukhumvit 67
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿4.41M - ฿4.81M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vinn Sukhumvit 46
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿2.76M - ฿3.44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ficus Lane
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿75.2M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.1K - ฿251K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life @ Sukhumvit 65
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    540
    Verkaufspreis
    ฿3.21M - ฿7.02M
    ▲ 9.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿37.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 69
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿20M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿63.2K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    642
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿30.7M
    ▲ 2.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿49K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿15.6M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Vertier Sukhumvit
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Life at Sukhumvit 67
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