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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Asoke
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Asoke
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1720924
    5% Mietrendite
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    ฿3,900,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    31 m²
    Wohnfläche
    30
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿3,900,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Asoke

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿125,806/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 23, 2024
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 30
    Schlafz. 1
    Größe 31 m²
    Preis pro m² ฿125,806
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,705/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1720924

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,705/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Rhythm Asoke, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rhythm Asoke
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 37
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 385
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.4 Km
    Ort: Makkasan, Bangkok
    Rhythm Asoke Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke

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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    ฿3,500,000
    ฿159,091/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
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    ฿3,900,000
    ฿125,806/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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    ฿6,000,000
    ฿142,857/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Stadtblick
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    ฿3,450,000
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    unmöbliert
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rhythm Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,705 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Rhythm Asoke und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage Condo in der Nähe von Phra Ram 9 MRT
    Johny Maughan, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
    Ich habe ungefähr 6 Monate hier gefahren. Das Condominium-Projekt ist hier ein Qualitätsprojekt unter der Marke Rhythmus, der Bequemlichkeit im Herzen der Stadt betont, die ich entdeckt habe. Auch auf der Hauptstraße ist es friedlich. Phra Ram 9 MRT- und Makkasan-Arl-Stationen sind in der Nähe. Es ist nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Rama 9 entfernt. Das Gebäude ist brandneu und verfügt über einen großen Gemeinschaftsraum und eine luxuriöse Lobby. Ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Garten und ein Fitnesscenter stehen zur Verfügung. Das Personal ist schön. Die Qualität der Materialien war ein Thema für mich, während er in der Wohnung wohnte. Die Wände sind so dünn, dass man Leute hören und die Tür schließen können.
    Bangkok
    Makkasan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Rhythm Asoke

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rhythm Asoke 2
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    346
    Verkaufspreis
    ฿3.31M - ฿8.5M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿28K
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Asoke - Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    599
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿25.6M
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿80.1K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Asoke Hype
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1253
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿17.4M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿80.1K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    703
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿8.51M
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.9K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Asoke Rama 9
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    2248
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿9.65M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿48.1K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Asoke - Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    473
    Verkaufspreis
    ฿4.23M - ฿11.9M
    ▲ 2.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿65.1K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Residence Asoke
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿8.01M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Midst Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    433
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿6.51M
    ▼ -4.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    663
    Verkaufspreis
    ฿3.41M - ฿15.9M
    ▼ -15.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Space Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿15.8M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿45.1K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Rhythm Asoke 2
    Ashton Asoke - Rama 9
    Life Asoke Hype
    Ideo Mobi Rama 9
    Life Asoke Rama 9
    The Line Asoke - Ratchada
    Chewathai Residence Asoke
    Condolette Midst Rama 9
    Aspire Rama 9
    KnightsBridge Space Rama 9
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