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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rajapruek Greenery Hill
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,668,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rajapruek Greenery Hill
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    Reverenz-ID: U1853994
    6% Mietrendite
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿3,668,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    63.81 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,668,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rajapruek Greenery Hill

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63.81 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,668,000 (฿57,483/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 29, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 63.81 m²
    Preis pro m² ฿57,483
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Rajapruek Greenery Hill
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,191/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1853994

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,668,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,191/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Rajapruek Greenery Hill, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rajapruek Greenery Hill
    Bauträger: Karnkanok Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 5
    Gebäude: 1
    Objekte: 54
    Projektfläche: 4,003 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 3.7 Km
    Ort: Mae Hia, Chiang Mai
    Rajapruek Greenery Hill Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Rajapruek Greenery Hill

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Rajapruek Greenery Hill

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rajapruek Greenery Hill nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,191 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rajapruek Greenery Hill wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Rajapruek Greenery Hill und ist 3.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿50,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Mae Hia

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Cassia Rajapruek - Mae Hia
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿8.9M - ฿16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pran Exclusive Residences
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Nai Fun
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿17M
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Tropical Emperor 1
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moobaan Tan Fah
    Ort
    Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿8.7M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BIZPOINT 10
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Doikham Village
    Ort
    Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wasin Siri Ratchapruek
    Ort
    Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Choeng Doi
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿12.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Lake North 1
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.3M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿12.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Rajapruek Greenery Hill
    Merken
    The Cassia Rajapruek - Mae Hia
    Pran Exclusive Residences
    Baan Nai Fun
    Mu Ban Tropical Emperor 1
    Moobaan Tan Fah
    BIZPOINT 10
    Pruksa Doikham Village
    Baan Wasin Siri Ratchapruek
    Siwalee Choeng Doi
    Serene Lake North 1
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