1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1151412

5% Mietrendite

Vermietet bis Jul 1, 2025

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

฿4,850,000

1 Schlafz.

Bäder

32.10 m²

Wohnfläche

Geschoss

Apr 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,850,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.10 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,850,000 (฿151,090/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 14, 2022

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 32.10 m²

Preis pro m² ฿151,090

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,766/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1151412

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,850,000

Gemeinschaftskosten

฿1,766/Mo.

Mietepreis

฿20,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Bauträger: Eastern Star Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 304

Projektfläche: 4,052 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.4 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Quintara Treehaus Sukhumvit 42 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

Dachterrasse
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Kaufen 12 Mieten 18

Alle
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

voll möbliert Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Quintara Treehaus Sukhumvit 42 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,766 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara Treehaus Sukhumvit 42 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quintara Treehaus Sukhumvit 42 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die beste Wohnung! Das Hotel liegt im Zentrum von Bangkok

Nawapum Pholsomboon, Thailand, vor 4 Jahren

Ich zog nach vielen Jahren in Bangkok nach Bangkok. Mein Freund empfahl diese Wohnung, die sich im Sukhumvit-Bereich befindet. Gute Atmosphäre und geräumige Parkplätze, in der Nähe von Einkaufszentren wie Gateway Ekamai und Ekkamai BTS-Bahnhof, der nur 650 Meter entfernt ist. Ich miete ein Zimmer mit 2 Schlafzimmern, und es ist ein schöner Eckraum mit Poolblick. Das Innere des Zimmers ist mit recht luxuriösen Möbeln eingerichtet. Außerdem ist der Raum gut in den perfekten Anteil unterteilt. Der Mietpreis gilt als angemessen für die Qualität. Neben dem großen Zimmer sind die Einrichtungen ebenfalls abgeschlossen, z. B. ein Swimmingpool, eine Sauna, eine Bibliothek, eine Lounge und einen Garten. Das Sicherheitssystem ist auch zuverlässig, wodurch ich mich wohl fühlen. Man kann sagen, dass es sich um eine Wohnung handelt, die sehr förderlich ist, um angenehm in der Stadt zu leben.

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.73M - ฿1B
Zu Verkaufen auf BPP
1,382 Immobilien
Mieten
฿8.12K - ฿1.52M
Zu Vermieten auf BPP
1,972 Immobilien
Eastern Bus Terminal Ekkamai
1.1 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
29.3 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Zenith Place Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

280

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿7.2M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Issara At 42 Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.5M - ฿25M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿65K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

฿4.1M - ฿11M

▲ 1.5% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿50K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Exclusive 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

454

Verkaufspreis

฿8M - ฿8.5M

Monatsmieten

฿27K - ฿65K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Condo Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.95M - ฿5.2M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿24K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

฿6.61M - ฿53M

▲ 4.4% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿36K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lofts Ekkamai

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

263

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿26M

▼ -3.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿70K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿6.5M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿32K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

407

Verkaufspreis

฿5.1M - ฿19.5M

▼ -3.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿80K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mulberry Grove Sukhumvit

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

287

Verkaufspreis

฿12.8M - ฿102M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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