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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Chidlom-Phetchaburi
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,200,000 ฿8,890,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Chidlom-Phetchaburi

    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U655200
    4% Mietrendite
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    ฿8,200,000 ฿8,890,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    45 m²
    Wohnfläche
    27
    Geschoss
    Jun 2018
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿8,200,000
    ฿8,890,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Chidlom-Phetchaburi

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und N/A. Das Objekt gehört zu der Anlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,200,000 (฿182,222/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 18, 2021
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 27
    Schlafz. 1
    Größe 45 m²
    Preis pro m² ฿182,222
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,150/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U655200

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,150/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Q Chidlom-Phetchaburi , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Q Chidlom-Phetchaburi
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
    Etagen: 42
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 352
    Projektfläche: 2,720 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chit Lom BTS - 0.8 Km
    Ort: Makkasan, Bangkok
    Q Chidlom-Phetchaburi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi

    Kaufen 22 Mieten 39
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿8,755,000
    ฿194,556/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿6,500,000
    ฿138,298/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿6,890,000
    ฿152,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿7,400,000
    ฿163,934/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿8,000,000
    ฿177,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿5,850,000
    ฿167,143/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿6,400,000
    ฿182,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿6,500,000
    ฿180,556/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿8,900,000
    ฿197,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿8,200,000
    ฿182,222/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿8,500,000
    ฿274,194/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿6,700,000
    ฿191,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿8,200,000
    ฿182,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿18,500,000
    ฿222,892/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿8,200,000฿8,890,000
    ฿182,222/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 0 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿14,500,000
    ฿226,563/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿12,500,000
    ฿192,308/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿6,400,000฿6,592,000
    ฿177,778/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿11,500,000
    ฿176,923/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿14,500,000
    ฿226,563/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿7,490,000
    ฿166,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi
    ฿15,650,000฿16,500,000
    ฿208,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Q Chidlom-Phetchaburi inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Q Chidlom-Phetchaburi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,150 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Q Chidlom-Phetchaburi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.
    Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Q Chidlom-Phetchaburi und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine atemberaubende Aussicht auf dem Dach
    Eddy Zhang, China, vor 3 Jahren
    Eines der luxuriösesten Eigentumswohnungen in Bangkok in dem besten Geschäftssitz von Chidlom entfernt. Es ist ein einzigartiges und unverwechselbares hoches Gebäude. Ich würde Sie empfehlen, die das Dach zu besuchen, da es ein Schwimmbad, und Sie können auch den Sonnenuntergang beobachten. Die Aussicht ist atemberaubend, dass Sie nirgendwo anders finden. Es gibt ein strenges Sicherheitssystem. Die Nachbarn sind hier sowohl Thais und Ausländer. Hinter dem Gebäude ist es neben dem Saen Saeb Kanal.
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    Makkasan

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Q Chidlom-Phetchaburi

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Manhattan Chidlom
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿20.9M
    ▼ -4.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chidlom Place
    Ort
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿26.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somkid Place
    Ort
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿9M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Chidlom
    Ort
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    ฿38.4M - ฿89M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿85K - ฿280K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Chidlom
    Ort
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    597
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿20.5M
    ▼ -8.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    28 Chidlom
    Ort
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿65M
    ▲ 42% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿150K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Embassy Wireless
    Ort
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    757
    Verkaufspreis
    ฿9.49M - ฿21.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Somkid Gardens
    Ort
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿48M - ฿100M
    Monatsmieten
    ฿39K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    President Place
    Ort
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.7M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿300K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New House Condo
    Ort
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿22.8M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿175K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Q Chidlom-Phetchaburi
    Merken
    Manhattan Chidlom
    Chidlom Place
    Somkid Place
    The Park Chidlom
    The Address Chidlom
    28 Chidlom
    The Embassy Wireless
    Somkid Gardens
    President Place
    New House Condo
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