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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence Oasis 1
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,766,400
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence Oasis 1
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    Reverenz-ID: U123526
    6% Mietrendite
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿2,766,400 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    51.21 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Nov 2015
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,766,400
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence Oasis 1

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51.21 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pa Khrang, Chiang Mai und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,766,400 (฿54,021/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 23, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 51.21 m²
    Preis pro m² ฿54,021
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,536/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U123526

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,766,400
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,536/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Punna Residence Oasis 1, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Punna Residence Oasis 1
    Bauträger: Punna Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 152
    Projektfläche: 3,363 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 1.2 Km
    Ort: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Punna Residence Oasis 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Punna Residence Oasis 1

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1

    Kaufen 15 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿3,100,000
    ฿57,407/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿3,970,000
    ฿60,152/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿2,350,000
    ฿52,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿1,750,000
    ฿53,030/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿2,709,200
    ฿52,904/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.21 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿3,750,000
    ฿57,692/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿2,500,000
    ฿55,556/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿2,908,000
    ฿56,764/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿4,300,000
    ฿63,235/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿2,735,200
    ฿53,411/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.21 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿2,766,400
    ฿54,021/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.21 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿2,854,800฿2,997,000
    ฿55,747/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.21 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Firma voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿2,997,000
    ฿56,019/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿3,623,400
    ฿55,616/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Punna Residence Oasis 1
    ฿4,000,000
    ฿58,824/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Punna Residence Oasis 1 inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Punna Residence Oasis 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,536 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Punna Residence Oasis 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Punna Residence Oasis 1 und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nong Pa Khrang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Punna Residence Oasis 2
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿2.47M - ฿11.9M
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Punna Oasis Townhome
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sritawee Mansion Chiang Mai
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿8.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Plus Mall (CBP)
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿7.4M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anasiri Payap
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿18M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Hip Condo
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿7.34M
    ▼ -12.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿42K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Treasure
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿4.88M
    ▲ 10.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Monte at Viang
    Ort
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    734
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿4.7M
    ▼ -24.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Jigsaw Condominium
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿5.3M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside Payap Condominium 8
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2.3M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿15.5K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Punna Residence Oasis 2
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    Sritawee Mansion Chiang Mai
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    Anasiri Payap
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    Supalai Monte at Viang
    The Jigsaw Condominium
    Hillside Payap Condominium 8
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