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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence 2 at Nimman
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5,600,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence 2 at Nimman
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U172262
    5% Mietrendite
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿5,600,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    77 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Nov 2010
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿5,600,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence 2 at Nimman

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 77 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Nov 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,600,000 (฿72,727/m²) erwerben oder diese für ฿24,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 14, 2021
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 77 m²
    Preis pro m² ฿72,727
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,310/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U172262

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,310/Mo.
    Mietepreis
    ฿24,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Punna Residence 2 at Nimman
    Bauträger: Punna Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai University - 0.4 Km
    Ort: Suthep, Chiang Mai
    Punna Residence 2 at Nimman Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Punna Residence 2 at Nimman

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Punna Residence 2 at Nimman nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,310 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chiang Mai University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Punna Residence 2 at Nimman und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Dieser Ort ist das Beste!
    Jutimek R., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich arbeite in diesem Bereich, und ich suche einen Platz, um in der Stadt zu leben, die meinen Lebensstil passt. Dann entdeckte ich es hier; Es ist in Nimman City und ist in allen Bereichen in allen Bereichen, darunter Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und Sehenswürdigkeiten. Es wird als alles in einem angesehen. Zum internationalen Flughafen Chiang Mai erreichen Sie nur 15 Fahrminuten. Abgesehen davon, obwohl das Projekt Ambiente trotz im Herzen der Stadt war, ist das Projekt angenehm. Das Projekt ist von üppigen grünen Pflanzen umgeben, und der Pool ist ebenfalls in gutem Zustand. Das Personal ist wunderbar. Mein Zimmer ist im 3. Stock. Es ist eine geräumige 1-Zimmer-Einheit mit hochwertigem Einrichtungsgegenständen. Der monatliche Mietpreis ist angemessen. Ich habe hier nichts zu beschweren. Ich empfehle es, wenn Sie Komfort und Bequemlichkeit mögen. Dieser Ort ist das Beste!
    Chiang Mai
    Suthep

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Punna Residence 1 @Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.24M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿50.1K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside 3 Condominium
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿22.9M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside 2 Condominium
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nimmana Condo
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿12.5M
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50.1K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruankam Tower Condominium
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿3.46M - ฿6.79M
    ▼ -22.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿45.1K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    103 Condo Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    103 Condominium 2
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿2.79M
    Monatsmieten
    ฿4.51K
    Baujahr
    Dez 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Nimman 2
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿14.5M
    ▼ -31.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Liv@Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿5.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Punna Residence 2 at Nimman
    Merken
    Punna Residence 1 @Nimman
    Hillside 3 Condominium
    Hillside 2 Condominium
    The Nimmana Condo
    Ruankam Tower Condominium
    The Unique at Nimman
    103 Condo Nimman
    103 Condominium 2
    The Unique at Nimman 2
    Liv@Nimman
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