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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Present Condo
    Bang Khun Thian, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,600,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Present Condo
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    Reverenz-ID: U1895340
    6% Mietrendite
    Bang Khun Thian, Chom Thong,Bangkok
    ฿1,600,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿1,600,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Present Condo

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Thian, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,600,000 (฿57,143/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 14, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿57,143
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,128/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1895340

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,128/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Present Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Present Condo
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 392
    Projektfläche: 6,076 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phasi Charoen MRT - 3.2 Km
    Ort: Bang Khun Thian, Bangkok
    Present Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Present Condo

    Kaufen 2 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Present Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phasi Charoen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Present Condo und ist 3.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ekachai Condominium 2
    Ort
    Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    314
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.99K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    Ort
    Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿3.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
    Ort
    Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.48M - ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Sathorn
    Ort
    Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    ฿5.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Grand Taksin - Rama 2
    Ort
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Worakarn Village
    Ort
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri Sathorn-Wongwaen
    Ort
    Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Town Ekachai 46
    Ort
    Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Ort
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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