Reverenz-ID: U1891655
5% Mietrendite
Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
฿1,800,000
1 Schlafz.
1
Bäder
29 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Dez 2016
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Extra Rama 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mot, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,800,000 (฿62,069/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 8, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 29 m²
Preis pro m² ฿62,069
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1891655

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,800,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Plum Condo Extra Rama 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Plum Condo Extra Rama 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 686
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 4.7 Km
Ort: Bang Mot, Bangkok
Plum Condo Extra Rama 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Plum Condo Extra Rama 2

Kaufen 8 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Plum Condo Extra Rama 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Plum Condo Extra Rama 2 und ist 4.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
Qualität der Verarbeitung
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Ausgezeichnete Wohnung
Fang Dee, Thailand, vor 4 Jahren
Die Wohnung hat ein angenehmes Ambiente und ist in einem eleganten modernen Stil gut dekoriert. Die Einheit mit einem Schlafzimmer sieht gleichermaßen gut aus. Die Möbel sind auch von hoher Qualität und beeindruckend stilvoll. Es gibt auch viele Einrichtungen für Bewohner wie den Fitnessraum und den Schwimmbad. Darüber hinaus können Sie bequem reisen, da sich die Wohnung in der Nähe der Hauptstraße befindet. Taxis sind immer verfügbar.
Bangkok
Bang Mot

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Plum Condo Extra Rama 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Origins Bangmod-Rama 2
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
367
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿2.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amornchai 2
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wichit Nakhon 2
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaigoon Tower
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿979K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Worakarn Village
Ort
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿5.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Town Avenue Rama 2 Soi 30
Ort
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.9M
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Rama 2
Ort
Samae Dam, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿5.8M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche ID - Rama 2
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
616
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿1.81M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿8.5K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Rama 2
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
286
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿5.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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