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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pearl Residences Sukhumvit 24
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,200,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pearl Residences Sukhumvit 24
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1932820
    4% Mietrendite
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    ฿7,200,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    39.40 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿7,200,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pearl Residences Sukhumvit 24

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,200,000 (฿182,741/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 12, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 39.40 m²
    Preis pro m² ฿182,741
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1932820

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,200,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Pearl Residences Sukhumvit 24, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pearl Residences Sukhumvit 24
    Bauträger: Pearl Property Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 78
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.4 Km
    Ort: Khlong Tan, Bangkok
    Pearl Residences Sukhumvit 24 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Pearl Residences Sukhumvit 24

    Kaufen 5 Mieten 17
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Pearl Residences Sukhumvit 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pearl Residences Sukhumvit 24 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Wohnung mit ruhiger Atmosphäre
    Maisie Calton, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
    Ich wähle diesen Ort, weil das Single-Haus-Projekt in diesem Bereich ist sehr selten, und ich bevorzuge Reise über BTS. Das Zimmer ist groß, wie in einem Haus leben. Ich kaufte eine unmöblierte Zimmer, weil ich mich Stil wollen, aber die Fertigstellung ist Standard. Das Projekt ist recht klein, mit nur 8 Etagen und ein paar Einheiten, so ist es ziemlich ruhig. Leider gibt es eine Baustelle in der Nähe, in der tagsüber sehr laut ist. Die Nachbarschaft ist sehr schön, in der Nähe von Benjasiri Park, Kaufhäusern, Restaurants, und innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zur BTS. Ich traf kaum das Personal, aber wenn ich sie über das Problem informiert, sie löste es sofort. Insgesamt ist es schön!
    Ausgezeichnete Lage
    Chao Sim, Singapur, vor 8 Jahren
    Ausgezeichnete Lage, nur 550 Meter vom Phrom Phong BTS-Bahnhof entfernt. Es ist auch nicht weit von den Kaufhäusern von Emquartier und Terminal 21. Es ist auch von vielen führenden Krankenhäusern wie der NIST-International School, des Samivj Sukhumvit Hospital umgeben. Noch wichtiger ist, dass das Projekt komplette Anlagen verfügt. Am Wochenende verbringe ich den größten Teil meiner Zeit am Pool; Ich gehe selten raus. Der Raum, den ich jetzt übernacht, ist ein Zimmer mit 1 Schlafzimmer, die Größe ist nicht sehr groß, aber die perfekte Größe für mich. Die Möbel sind von guter Qualität, perfekt für einen zeitgenössischen Stil. Das Personal hier ist ziemlich gut. Wenn beispielsweise die Klimaanlage nicht funktioniert, informiere ich sie sofort. Danach lösen sie schnell das Problem. Es gilt als schneller Fix, beeindruckt!
    Bangkok
    Khlong Tan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Pearl Residences Sukhumvit 24

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Crest Sukhumvit 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿17.6M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Place Sukhumvit 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿14.2M
    ▼ -16.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Residence
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿9.58M - ฿30M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wilshire
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿90M
    ▼ -5.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿350K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Raffine Sukhumvit 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿25.3M - ฿150M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿110K - ฿230K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premier Condominium
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿48M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿33K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿55M
    ▲ 4.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿39.2M
    ▼ -4.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park at EM District
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿7.8M
    Monatsmieten
    ฿43.5K - ฿139K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent On The Park 1
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿37.5M
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pearl Residences Sukhumvit 24
    Merken
    The Crest Sukhumvit 24
    Serene Place Sukhumvit 24
    Siri Residence
    Wilshire
    Le Raffine Sukhumvit 24
    Premier Condominium
    Baan Siri 24
    Park Origin Phrom Phong
    The Park at EM District
    Regent On The Park 1
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