Reverenz-ID: U1681500
8% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿1,500,000
1 Schlafz.
1
Bäder
36 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Mai 2010
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Park Lane Jomtien

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,500,000 (฿41,667/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 21, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 36 m²
Preis pro m² ฿41,667
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude Building 1
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,440/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1681500

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,440/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Park Lane Jomtien, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Park Lane Jomtien
Bauträger: Matrix
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2010)
Etagen: 8
Gebäude: 5
Objekte: 608
Projektfläche: 11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 1.6 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Park Lane Jomtien Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Park Lane Jomtien

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Restaurant
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Park Lane Jomtien

Kaufen 8 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Park Lane Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,440 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Park Lane Jomtien und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Großer Lagunen-Pool, in der Nähe Jomtien Beach
Delana Drees, Deutschland, vor 7 Jahren
Hervorragende Wohnanlage! Der Pool ist sehr schön und für Kinder geeignet. Es ist sehr angenehm zu sonnen, wie die Sonnenliegen um den Pool herum platziert sind. Die Lage ist ideal, nur ein kurzer Spaziergang zu Convenience-Stores und Restaurants und nur 10 Minuten zum Strand! Die Atmosphäre ist angenehm, wie es in der belebten Gegend der Stadt, aber es ist nicht schwer zu umgehen. Das Zimmer ist gut eingerichtet, das Schlafzimmer ist mit einem en-suite Badezimmer. Außerdem gibt es einen Balkon mit Blick auf den Pool. Das Personal hier ist nett und hilfsbereit. Der Nachteil ist der Mangel an Parkplätzen hier. An manchen Tagen habe ich von der Straße parken. Der Inhaber hält den Raum nicht sehr gut, so dass es aussieht alt.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Park Lane Jomtien

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Paradise Park
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
507
Verkaufspreis
฿1.44M - ฿3.44M
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
฿7.97K - ฿9.97K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
฿847K - ฿1.89M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
฿4.98K - ฿12K
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Empire Tower Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
440
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿10.5M
▼ -18.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿39.9K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Orient Resort And Spa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
526
Verkaufspreis
฿1.78M - ฿3.99M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
฿8.97K - ฿15.9K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amazon Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
฿1.54M - ฿4.48M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.97K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Fah Rim Haad
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
฿9.97M - ฿12M
Monatsmieten
฿44.8K - ฿47.8K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Embassy Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
฿3.28M - ฿7.56M
Monatsmieten
฿7.97K
Baujahr
Jun 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Atlantis Condo Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1100
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿21.9M
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.97K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aquarous Jomtien Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
606
Verkaufspreis
฿4.19M - ฿32.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Seven Seas Le Carnival
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1500
Verkaufspreis
฿2.37M - ฿36.7M
▼ -4.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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