- Meine Immobilie verkaufen
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Bangkok Kaufimmobilien
- Bangkok Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Onyx Phaholyothin
Reverenz-ID:
U79153
4% Mietrendite
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
฿5,890,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿5,890,000
Guter Preis
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Onyx Phaholyothin
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,890,000 (฿155,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
12
Schlafz.
1
Größe
38 m²
Preis pro m²
฿155,000
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,330/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U79153
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿5,890,000
Gemeinschaftskosten
฿1,330/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Onyx Phaholyothin
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen:
37
Gebäude:
1
Objekte:
620
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saphan Khwai BTS
- 0.3 Km
Ort:
Sam Sen Nai, Bangkok
Onyx Phaholyothin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Onyx Phaholyothin
Kaufen 12
Mieten 20
฿4,200,000
฿135,484/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿8,800,000
฿141,935/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
62
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,800,000
฿117,073/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
41
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,700,000
฿140,741/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40.50
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,180,000
฿154,500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,500,000
฿127,256/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
43.22
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,000,000
฿142,857/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
42
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,890,000
฿155,000/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿5,800,000
฿141,567/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
40.97
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,900,000
฿143,902/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
41
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,500,000
฿145,161/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,600,000
฿148,916/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
30.89
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Onyx Phaholyothin inseriert werden
Alle ansehen (12)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Onyx Phaholyothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,330 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Onyx Phaholyothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Onyx Phaholyothin und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine schöne Wohnung umgeben große Umwelt
Ich bin sehr beeindruckt von der friedlichen Atmosphäre des Projekts. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine 1-Zimmer-Einheit mit einem geräumigen Wohnbereich, der für meinen Lebensstil geeignet ist. Außerdem kommt das Zimmer mit einem modernen Design. Noch wichtiger ist es, dass es komplette Einrichtungen wie einen Pool, ein Fitnesscenter und einen Gemeinschaftsgarten gibt, was es bequem macht. Ich denke, es ist der beste, da es in der Nähe von Saphan Khwai BTS und anderen wichtigen Orten ist. Insgesamt ist es die Investition wert.
Bangkok
Sam Sen Nai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿798K - ฿967M -
Zu Verkaufen auf BPP
560 Immobilien -
Mieten
฿3.79K - ฿3.55M -
Zu Vermieten auf BPP
623 Immobilien -
Chatuchak Market
1.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
16.0 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Onyx Phaholyothin
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Signature by URBANO
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
253
Monatsmieten
฿19K - ฿44.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve Phahol-Pradipat
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
260
Monatsmieten
฿20K - ฿29.9K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Editor Saphan Khwai
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
240
Monatsmieten
฿13K - ฿16K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life At Phahon - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
357
Monatsmieten
฿14K - ฿26.9K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Phahol - Pradipat
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
982
Monatsmieten
฿16K - ฿41.9K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mix Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
449
Monatsmieten
฿15K - ฿31.9K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
861
Monatsmieten
฿9.98K - ฿18K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Phahol-Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
809
Monatsmieten
฿15K - ฿37.9K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atrium Phahol-Suthisarn
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿2.58M - ฿2.94M
Monatsmieten
฿9.98K - ฿24.9K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Phaholyothin Chatuchak
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
390
Monatsmieten
฿15K - ฿44.9K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Onyx Phaholyothin
Merken
The Signature by URBANO
The Reserve Phahol-Pradipat
The Editor Saphan Khwai
Life At Phahon - Ari
The Line Phahol - Pradipat
Ideo Mix Phaholyothin
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Rhythm Phahol-Ari
Atrium Phahol-Suthisarn
Ideo Phaholyothin Chatuchak