1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im One 9 Five Asoke - Rama 9

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im One 9 Five Asoke - Rama 9

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1965838

6% Mietrendite

Vermietet bis Nov 30, 2024

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

฿4,190,000

1 Schlafz.

Bäder

27.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,190,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im One 9 Five Asoke - Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,190,000 (฿152,364/m²) erwerben oder diese für ฿21,000 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 27.50 m²

Preis pro m² ฿152,364

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude A

Gemeinschaftskosten

฿1,513/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1965838

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,190,000

Gemeinschaftskosten

฿1,513/Mo.

Mietepreis

฿21,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: One 9 Five Asoke - Rama 9

Bauträger: TC Development

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)

Etagen: 61

Gebäude: 2

Objekte: 1911

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 1 Km

Ort: Huai Khwang, Bangkok

One 9 Five Asoke - Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Tagen

Verfügbare Objekte im One 9 Five Asoke - Rama 9

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

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voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Gartenblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im One 9 Five Asoke - Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,513 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im One 9 Five Asoke - Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom One 9 Five Asoke - Rama 9 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neue Wohnung in bester Lage

Kara T., Russland, vor 4 Jahren

Es ist eine ausgezeichnete moderne Wohnung. Jetzt ist es im Aufbau. Außerdem dauert es nur 5 Minuten zu Phra Ram 9 MRT. Als ich das Projekt besucht, das Personal war so informativ und freundlich. Auch gibt es eine komplette Einrichtung, wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Kinderspielplatz, Lobby, Spa, Sky-Bar, und viele andere. Es gibt Restaurants innerhalb zu Fuß und Einkaufszentren in der Nähe, wie Terminal 21, OAI-Turm, MidTown Asoke, und andere, die für mich so perfekt sind.

Bangkok

Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.44M - ฿786M
Zu Verkaufen auf BPP
1,129 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
888 Immobilien
Praram 9 Hospital
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Don Mueang Airport
23.4 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nue District R9

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1441

Verkaufspreis

฿3.57M - ฿11.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ideo Rama 9 - Asoke

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1222

Verkaufspreis

฿3.39M - ฿28.5M

▲ 3.2% überbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿54.8K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chamnan Phenjati Business Center

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿34.9M - ฿81.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PG Rama IX

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

฿2.31M - ฿4.08M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿28.9K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PG 2 Rama IX

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.36M

Monatsmieten

฿11K - ฿12.9K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condolette Midst Rama 9

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

433

Verkaufspreis

฿2.94M - ฿6.47M

▼ -4.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.9K - ฿34.9K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

663

Verkaufspreis

฿3.39M - ฿15.8M

▼ -15.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.9K - ฿25.9K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Rama 9

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

703

Verkaufspreis

฿3.08M - ฿8.46M

▼ -36.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.9K - ฿31.9K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Rama IX-Ratchada

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1165

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿6.37M

▼ -12.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.86K - ฿32.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Condominium

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

218

Verkaufspreis

฿6.27M - ฿6.77M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Jan 1985

Baustatus

Fertiggestellt

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