Reverenz-ID: U1980564
6% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿2,300,000
1 Schlafz.
1
Bäder
26.22 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Jan 2022
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Olympus City Garden

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.22 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,300,000 (฿87,719/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 4, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 26.22 m²
Preis pro m² ฿87,719
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude Barcelona
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,049/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1980564

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,300,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,049/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Olympus City Garden , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Olympus City Garden
Bauträger: Global Top Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
Etagen: 8
Gebäude: 6
Objekte: 1060
Projektfläche: 13,084 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 1.2 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Olympus City Garden Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Olympus City Garden

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Olympus City Garden

Kaufen 40 Mieten 10
Aktualisiert vor 2 Tagen
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,100,000
฿77,778/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,300,000
฿87,719/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.22 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿1,990,000
฿79,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,190,000
฿68,868/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.80 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,300,000
฿82,585/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,450,000
฿87,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,390,000
฿91,923/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,350,000
฿87,037/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,600,000
฿86,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
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Thai Quota unmöbliert
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,670,000
฿95,357/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿3,200,000
฿126,532/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.29 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Firma voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,750,000฿3,900,000
฿101,476/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.10 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,400,000
฿92,308/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿3,000,000
฿111,111/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿4,200,000
฿107,307/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 39.14 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,350,000
฿94,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿6,500,000
฿120,549/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.92 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,800,000
฿98,522/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.42 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿5,390,000
฿84,219/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,800,000
฿105,461/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,800,000
฿104,283/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.85 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,700,000
฿90,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Firma voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿3,350,000
฿112,605/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.75 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿3,100,000฿3,500,000
฿96,875/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,500,000
฿92,593/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Firma voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,750,000
฿105,769/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,600,000
฿100,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,300,000
฿85,185/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿3,990,000
฿99,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
฿2,750,000
฿105,769/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Quarterly Payments
60%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Olympus City Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,049 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Olympus City Garden wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Olympus City Garden und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Quarterly Payments
60%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Luxus Europäische Condo
Suvit M., Thailand, vor 4 Jahren
Mein Freund und ich laufe das Geschäft zusammen in Pattaya, und wir beide beschlossen, es zu kaufen. Die Lage ist in Ordnung, in der Nähe von Restaurants und Pattaya City. Es ist recht innovativ und einfach neu abgeschlossen. Das Projekt Design ist sehr schön und attraktiv. Wir entschieden uns für 2-Zimmer-Typen. Das Zimmer ist mit europäischem Stil komplett eingerichtet. Haupt nicht enttäuscht! Außerdem gibt es einen großen Balkon die frische Luft und Blick auf den Pool bequem zu gewinnen. Das Projekt umgibt, ist sehr gemütlich, mit einem Freizeit Garten, Gehwege zu anderen Gebäuden verbunden. Es ist sehr bequem und leicht zugänglich. Wir lieben Schwimmen so viel, weil der Pool groß und sauber ist. Das Management-Team ist auch gut und immer kümmert sich um die Bewohner gut. Ich bin begeistert und will das Team für immer diesen Standard zu halten.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Olympus City Garden

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tadarawadi South Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿5.2M
▼ -7.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arcadia Millennium Tower
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
803
Verkaufspreis
฿2.55M - ฿12.5M
▼ -17.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿60K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Garden Tower
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿10M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿59K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya City Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
฿3.98M - ฿8.61M
▼ -14.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿19K - ฿55K
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zensiri Midtown Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿18.5M - ฿25.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Grand Solaire Noble
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1750
Verkaufspreis
฿2.51M - ฿116M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2028
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pattaya Lagoon Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿16M
Monatsmieten
฿40K - ฿70K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Unicca
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
538
Verkaufspreis
฿1.58M - ฿2.89M
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suksabai Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿3M - ฿7M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿150K
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Novana Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
฿1.84M - ฿2.55M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿16K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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