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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Olympus City Garden
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿3,450,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Olympus City Garden

    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1786316
    6% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿3,450,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30.88 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,450,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Olympus City Garden

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.88 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,450,000 (฿111,723/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 2, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 30.88 m²
    Preis pro m² ฿111,723
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ 1 Bedroom
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,235/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1786316

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,450,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,235/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Olympus City Garden , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Olympus City Garden
    Bauträger: Global Top Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Etagen: 8
    Gebäude: 6
    Objekte: 1060
    Projektfläche: 13,084 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 1.2 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Olympus City Garden Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Olympus City Garden

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden

    Kaufen 39 Mieten 11
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,190,000
    ฿68,868/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿1,880,000
    ฿67,408/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,450,000
    ฿87,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿3,200,000
    ฿126,532/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Firma voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,600,000
    ฿86,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,750,000฿3,900,000
    ฿101,476/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,800,000
    ฿98,522/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,400,000
    ฿92,308/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿4,200,000
    ฿107,307/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 39.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿3,000,000
    ฿111,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,390,000
    ฿91,923/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,100,000
    ฿77,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿6,500,000
    ฿120,549/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,300,000
    ฿82,585/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,700,000
    ฿90,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Firma voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿5,390,000
    ฿84,219/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,800,000
    ฿105,461/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,800,000
    ฿104,283/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,300,000
    ฿85,185/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿3,350,000
    ฿112,605/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿3,100,000฿3,500,000
    ฿96,875/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,500,000
    ฿92,593/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿3,350,000
    ฿112,605/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,750,000
    ฿105,769/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,600,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿3,990,000
    ฿99,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,750,000
    ฿105,769/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,800,000
    ฿103,781/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,850,000
    ฿105,166/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Olympus City Garden
    ฿2,850,000
    ฿105,516/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.01 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Quarterly Payments
    60%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Olympus City Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,235 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Olympus City Garden wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Olympus City Garden und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Quarterly Payments
    60%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus Europäische Condo
    Suvit M., Thailand, vor 4 Jahren
    Mein Freund und ich laufe das Geschäft zusammen in Pattaya, und wir beide beschlossen, es zu kaufen. Die Lage ist in Ordnung, in der Nähe von Restaurants und Pattaya City. Es ist recht innovativ und einfach neu abgeschlossen. Das Projekt Design ist sehr schön und attraktiv. Wir entschieden uns für 2-Zimmer-Typen. Das Zimmer ist mit europäischem Stil komplett eingerichtet. Haupt nicht enttäuscht! Außerdem gibt es einen großen Balkon die frische Luft und Blick auf den Pool bequem zu gewinnen. Das Projekt umgibt, ist sehr gemütlich, mit einem Freizeit Garten, Gehwege zu anderen Gebäuden verbunden. Es ist sehr bequem und leicht zugänglich. Wir lieben Schwimmen so viel, weil der Pool groß und sauber ist. Das Management-Team ist auch gut und immer kümmert sich um die Bewohner gut. Ich bin begeistert und will das Team für immer diesen Standard zu halten.
    Pattaya
    Nong Prue

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Olympus City Garden

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Arcadia Millennium Tower
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    803
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿13.2M
    ▼ -17.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Garden Tower
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿10M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿59K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya City Resort
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿8.61M
    ▼ -14.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿55K
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zensiri Midtown Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿18.5M - ฿25.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    My View Condotel
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Solaire Noble
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1750
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿115M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pattaya Lagoon Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿16M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿70K
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unicca
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    538
    Verkaufspreis
    ฿1.58M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿18K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suksabai Villa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿7M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿150K
    Baujahr
    Nov 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Novana Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿1.84M - ฿2.9M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿16K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Arcadia Millennium Tower
    City Garden Tower
    Pattaya City Resort
    Zensiri Midtown Villas
    My View Condotel
    Grand Solaire Noble
    Pattaya Lagoon Village
    Unicca
    Suksabai Villa
    Novana Residence
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