Reverenz-ID: U33511
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿6,010,000 Hervorragender Preis
1 Schlafz.
1
Bäder
60.10 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Jun 2018
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ocean Boutique Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60.10 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,010,000 (฿100,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 26, 2017
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 60.10 m²
Preis pro m² ฿100,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿6,010/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U33511

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,010,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿6,010/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ocean Boutique Residences
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
Etagen: 3
Gebäude: k. A.
Objekte: 14
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Choeng Thale, Phuket
Ocean Boutique Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences

Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
฿5,528,250
฿105,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.65 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
฿26,695,200
฿120,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 222.46 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
฿6,010,000
฿100,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60.10 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
฿6,010,000
฿100,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60.10 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
฿6,010,000
฿100,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60.10 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
฿6,142,500
฿105,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
฿6,581,400
฿105,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
฿6,683,000
฿100,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 66.83 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
฿7,220,000
฿100,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 72.20 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
฿8,498,700
฿105,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 80.94 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,010 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ocean Boutique Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Dieses Projekt wird mit einer attraktiven Investition geliefert.
Sonia Rachel, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Dieses Projekt verfügt über eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die garantierte Mieterträge anbietet. Das Projekt verfügt über einen Pool und einen Gartenbereich. Das geräumige Gerät mit 2 Schlafzimmern ist größer als ein einstillendes Haus und hat ein gutes Design. Der einzige Nachteil ist, dass der Eingang des Projekts ziemlich eng ist, aber wenn Sie das GPS verwenden, ist es immer noch leicht, zum Projekt zu gelangen. Übrigens sind Surin Beach und Layan Beach in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Phuket
Choeng Thale

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ocean Boutique Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Kris Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
฿3.1M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
฿6M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Puri
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿15M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Beach Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿55M
Monatsmieten
฿90K - ฿400K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Surin Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿25.5M
▼ -33.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
6th Avenue Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿8.34M
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿12.3M
▼ -14.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿35K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pier22 @Bangtao Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
฿3.45M - ฿7.27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Beach Front Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿39.5M - ฿55M
Monatsmieten
฿100K - ฿120K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beachfront Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿18M - ฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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