1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Noble Srinakarin - Lasalle

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Noble Srinakarin - Lasalle

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1942943

5% Mietrendite

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan

฿3,189,000

1 Schlafz.

Bäder

30.56 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,189,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Noble Srinakarin - Lasalle

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.56 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,189,000 (฿104,352/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 2, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 34

Schlafz. 1

Größe 30.56 m²

Preis pro m² ฿104,352

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ Type A

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,375/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1942943

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,189,000

Gemeinschaftskosten

฿1,375/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Nue Noble Srinakarin - Lasalle

Bauträger: Noble Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)

Etagen: 43

Gebäude: 1

Objekte: 1014

Projektfläche: 5,511 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 4.2 Km

Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan

Nue Noble Srinakarin - Lasalle Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Basketballplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Nue Noble Srinakarin - Lasalle

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Indoor Kinderbereich

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

8. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Indoor Kinderbereich

8. Geschoss
Musikzimmer

8. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue Noble Srinakarin - Lasalle

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im Nue Noble Srinakarin - Lasalle

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nue Noble Srinakarin - Lasalle nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,375 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Noble Srinakarin - Lasalle wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.

Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Noble Srinakarin - Lasalle und ist 4.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ausgezeichnete Lage direkt neben der MRT-Station

Khun Ammy, Thailand, vor 2 Jahren

Das Projekt ist im Bau. Aber jetzt, wenn Sie es visuell bewerten, ist es über 60% vollständig, und ich sah den Musterraum an. Ich habe mich hier verliebt. Das Zimmer ist wunderschön und modern. Die Funktionen im Raum sind abgeschlossen. Der Gemeinsame Bereich ist ein komplettes Sortiment, das die Bedürfnisse der Menschen beantwortet, die gerne wie ich zu Hause bleiben. Und interessanterweise sind es die verschiedenen Technologien, die die Entwickler angewendet haben. Sehr cool. In Bezug auf den Standort ist es ausgezeichnet. Es liegt direkt neben der SRI LASALLE MRT, auch günstig, um in die Stadt zu gelangen und viel Zeit zu sparen.

Samut Prakan

Samrong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿48.3K - ฿259M
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Zu Vermieten auf BPP
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Suvarnabhumi Airport
30.7 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Parkland Srinakarin Lakeside

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

878

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿2.68M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.47K - ฿18.4K

Baujahr

Okt 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Parkland Srinakarin

Ort

Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

1120

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿4.19M

Monatsmieten

฿8.97K - ฿17.9K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Play Sri Laselle Station

Ort

Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

1429

Verkaufspreis

฿2.56M - ฿3.84M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Loft Lane Lasalle

Ort

Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

฿47.8K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Lasalle

Ort

Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.29M

Monatsmieten

฿9.97K - ฿16.9K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang British Town Srinakarin

Ort

Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

413

Verkaufspreis

฿5.48M - ฿7.08M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Home Srinakarin

Ort

Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

1320

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿1.3M

Monatsmieten

฿5.48K - ฿6.98K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspen Condo Lasalle

Ort

Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

425

Verkaufspreis

฿1.78M - ฿3.59M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.47K - ฿12.5K

Baujahr

Okt 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Groove

Ort

Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

฿1.26M - ฿1.98M

Monatsmieten

฿6.98K - ฿8.97K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nara Botanic Srinakarin

Ort

Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿29.9M

Monatsmieten

฿84.7K

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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