1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1414966

Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok

฿2,500,000

1 Schlafz.

Bäder

22 m²

Wohnfläche

Geschoss

Aug 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,500,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Si, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿113,636/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 31, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 11

Schlafz. 1

Größe 22 m²

Preis pro m² ฿113,636

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Parkblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

Gemeinschaftskosten

฿55/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1414966

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,500,000

Gemeinschaftskosten

฿55/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

Bauträger: Noble Development

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2023)

Etagen: 22

Gebäude: 1

Objekte: 355

Projektfläche: 2,774 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khun Non MRT - 0.6 Km

Ort: Bang Khun Si, Bangkok

NUE Noble Fai Chai - Wang Lang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Beliebte Einrichtungen im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

Grünflächen

4. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

22. Geschoss
Fitnessstudio

22. Geschoss
Lounge / Salon

22. Geschoss

Verfügbare Objekte im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

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Verfügbare Objekte im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿55 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

By Day 60 after reservation

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung in der Nähe meines Arbeitsplatzes

Riccardo Negroni, Italien, vor 3 Jahren

Nach dem Betrachten des Showrooms und der Erkundung des Projektbereichs entschied ich mich, eine Eigentumswohnung zu reservieren, da ich glaube, dass es nach dem Abschluss des Projekts eine ausgezeichnete Wohnung sein sollte. Da alle Materialien aufgebaut sind, ist es hochwertig. Das Design und das Innere des Raumes werden ebenfalls sehr schön gemacht. Darüber hinaus verfügt der Gemeinschaftsbereich mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Gärten, Fitnesscenter, und es gibt 2 Personenaufzüge. Am wichtigsten ist, in der Nähe von Bang Khun Non MRT und Thammasat University Tha Prachan, der mein Arbeitsplatz ist.

Bangkok

Bang Khun Si

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Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
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Bang Khun Non MRT
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Mobi Charan Interchange

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

1196

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿6.5M

Monatsmieten

฿9K - ฿22K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Charan 30

Ort

Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

307

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿3.6M

Monatsmieten

฿11K - ฿19K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chai Mongkhon Village

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Play Bangkhunnon Triple Station

Ort

Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

476

Verkaufspreis

฿2.94M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

So Origin Siriraj

Ort

Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

฿5.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Blisz Sathorn - Charan 35

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The MOST Itsaraphap

Ort

Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿7.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

dBURA Pran Nok

Ort

Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

416

Verkaufspreis

฿3.19M

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D BURA Pran Nok

Ort

Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

416

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿2.85M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿14K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Yaek Fai Chai Station..

Ort

Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

726

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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