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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NUE Epic Asok-Rama9
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,177,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NUE Epic Asok-Rama9
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    Reverenz-ID: U1909240
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    ฿4,177,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30.20 m²
    Wohnfläche
    32
    Geschoss
    Jul 2028
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿4,177,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NUE Epic Asok-Rama9

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.20 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage NUE Epic Asok-Rama9 in Din Daeng, Bangkok und soll im Jul 2028 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,177,000 (฿138,311/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 7, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 32
    Schlafz. 1
    Größe 30.20 m²
    Preis pro m² ฿138,311
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,661/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1909240

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,177,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,661/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: NUE Epic Asok-Rama9
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Im Bau (Jul 2028)
    Etagen: 47
    Gebäude: 4
    Objekte: 3107
    Projektfläche: 24,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Makkasan ARL - 0.7 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    NUE Epic Asok-Rama9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im NUE Epic Asok-Rama9

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    14 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im NUE Epic Asok-Rama9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,661 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NUE Epic Asok-Rama9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Makkasan ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom NUE Epic Asok-Rama9 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    14 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Din Daeng

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    A Space Hideaway Asoke-Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    439
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿4.21M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space Asoke-Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    2177
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿13M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.01K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Asoke-Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿7.37M
    ▼ -26.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.52K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mark Ratchada-Airport Link
    Ort
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿2.23M - ฿4.51M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Space Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ฿6.11M - ฿15.8M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿38.1K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Asoke Rama 9
    Ort
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    2248
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿9.66M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿48.1K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Residence Asoke
    Ort
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿8.01M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo Asoke-Dindaeng
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    920
    Verkaufspreis
    ฿2.06M - ฿2.9M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.52K - ฿14K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Asoke - Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    473
    Verkaufspreis
    ฿4.23M - ฿11.9M
    ▲ 2.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿65.1K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Asoke Hype
    Ort
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    1253
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿17.3M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45.1K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom NUE Epic Asok-Rama9
    Merken
    A Space Hideaway Asoke-Ratchada
    A Space Asoke-Ratchada
    Supalai Park Asoke-Ratchada
    The Mark Ratchada-Airport Link
    KnightsBridge Space Rama 9
    Life Asoke Rama 9
    Chewathai Residence Asoke
    Casa Condo Asoke-Dindaeng
    The Line Asoke - Ratchada
    Life Asoke Hype
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