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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Sukhumvit 107
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,390,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Sukhumvit 107
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1845112
    10% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿1,390,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,390,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Sukhumvit 107

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,390,000 (฿46,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 21, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 30 m²
    Preis pro m² ฿46,333
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿960/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1845112

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,390,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿960/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Notting Hill Sukhumvit 107, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Notting Hill Sukhumvit 107
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 157
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.5 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Notting Hill Sukhumvit 107 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Notting Hill Sukhumvit 107

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Notting Hill Sukhumvit 107 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿32 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿960 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Notting Hill Sukhumvit 107 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Notting Hill Sukhumvit 107 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist eine sehr schöne Wohnung in einer tollen Lage.
    Jaiphitak S., Thailand, vor 6 Jahren
    Ich mag das Managementsystem dieser Wohnung wirklich, da das Personal sehr hilfreich ist. Darüber hinaus kommt die Wohnung mit einem schönen Design und hoher Privatsphäre. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit einem genauen Anteil zum geräumigen Wohnbereich, und es gibt stilvolle Möbel, die als sehr lohnenswert angesehen werden. Noch wichtiger ist, dass die Wohnung im Herzen der Stadt ist, was sehr günstig ist, um irgendwo in der Nähe von BTS und vielen wichtigen Orten zu gehen. In Bezug auf die Einrichtungen ist es perfekt. Es gibt einen Pool und ein qualitativ hochwertiges Fitnessstudio. Außerdem sind die Nachbarn freundlich. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem zuverlässig, wodurch ich mich sicher fühlen.
    Es ist eine sehr schöne Wohnung in einer großartigen Lage.
    Jaiphitak S., Thailand, vor 6 Jahren
    Ich mag das Managementsystem dieser Wohnung sehr, da das Personal sehr hilfsbereit ist. Außerdem verfügt die Wohnung über ein schönes Design und eine hohe Privatsphäre. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine Ein-Zimmer-Einheit mit einem genauen Verhältnis zum großzügigen Wohnbereich, und es ist mit stilvollen Möbeln ausgestattet, die als sehr wertvoll angesehen werden. Noch wichtiger ist, dass sich die Wohnung im Herzen der Stadt befindet, was sehr praktisch ist, um überall hin zu gelangen, in der Nähe von BTS und vielen wichtigen Orten. Von der Ausstattung her ist es perfekt. Es gibt einen Swimmingpool und ein hochwertiges Fitnessstudio. Außerdem sind die Nachbarn freundlich. Außerdem ist das Sicherheitssystem zuverlässig, sodass ich mich sicher fühle.
    Bangkok
    Bang Na

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Notting Hill Sukhumvit 107

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cassia
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4.36M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Knight II
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.2M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontri Condominium
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Knight I
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.28M - ฿2.69M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fantasia Villa 2
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿20.9M
    Monatsmieten
    ฿59K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE MUVE Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿3.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lasalle Park
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    551
    Verkaufspreis
    ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿7M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Condominium
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿7.5M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Notting Hill Sukhumvit 107
    Merken
    Cassia
    The Knight II
    Nontri Condominium
    The Knight I
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Fantasia Villa 2
    THE MUVE Sukhumvit 107
    Lasalle Park
    The Gallery Bearing
    The Gallery Condominium
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