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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im North Park Place
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿10,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im North Park Place
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    Reverenz-ID: U1955377
    4% Mietrendite
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
    ฿10,500,000
    1 Schlafz.
    2
    Badezimmer
    111 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿10,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im North Park Place

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 111 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,500,000 (฿94,595/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 30, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafz. 1
    Größe 111 m²
    Preis pro m² ฿94,595
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1955377

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im North Park Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: North Park Place
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Etagen: 17
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 130
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Si Railway Station - 2.1 Km
    Ort: Thung Song Hong, Bangkok
    North Park Place Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im North Park Place

    Kaufen 1 Mieten 19
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im North Park Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lak Si Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom North Park Place und ist 2.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thung Song Hong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lak Si National Housing
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.2M
    Monatsmieten
    ฿4.49K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sanara Vibhavadi 27
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mu Ban Sosu Nakorn
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PEA Niwet Village 2
    Ort
    Tha Sai, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Duang Dee Housing
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Landmark at Kasetsart TSH Station
    Ort
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    428
    Verkaufspreis
    ฿3.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sethasiri Prachachuen Residence 3
    Ort
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gentry Vibhavadi
    Ort
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿33.9M - ฿74.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Canal Prachachuen
    Ort
    Bang Talat, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ngamwongwan
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿5.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lak Si National Housing
    Baan Sanara Vibhavadi 27
    Mu Ban Sosu Nakorn
    PEA Niwet Village 2
    Duang Dee Housing
    Landmark at Kasetsart TSH Station
    Sethasiri Prachachuen Residence 3
    The Gentry Vibhavadi
    Grand Canal Prachachuen
    Baan Klang Muang Ngamwongwan
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