Reverenz-ID: U1955377
4% Mietrendite
Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
฿10,500,000
1 Schlafz.
2
Badezimmer
111 m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Jan 2010
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im North Park Place

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 111 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,500,000 (฿94,595/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 30, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafz. 1
Größe 111 m²
Preis pro m² ฿94,595
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1955377

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿10,500,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im North Park Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: North Park Place
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
Etagen: 17
Gebäude: k. A.
Objekte: 130
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Si Railway Station - 2.1 Km
Ort: Thung Song Hong, Bangkok
North Park Place Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im North Park Place

Kaufen 1 Mieten 19
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im North Park Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lak Si Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom North Park Place und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Thung Song Hong

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lak Si National Housing
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.19M - ฿1.2M
Monatsmieten
฿4.5K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sanara Vibhavadi 27
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mu Ban Sosu Nakorn
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PEA Niwet Village 2
Ort
Tha Sai, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Duang Dee Housing
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿2.7M
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
428
Verkaufspreis
฿3.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Gentry Vibhavadi
Ort
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿34M - ฿75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Canal Prachachuen
Ort
Bang Talat, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿18.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿5.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kensington Place
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿5.99M
Monatsmieten
฿9K - ฿30K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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