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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Revolve Ratchada
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Revolve Ratchada
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    Reverenz-ID: U1797968
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Feb 28, 2025
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    ฿4,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    26 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Revolve Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿173,077/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 11, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafz. 1
    Größe 26 m²
    Preis pro m² ฿173,077
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Noble Revolve Ratchada
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,430/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1797968

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,430/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Noble Revolve Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble Revolve Ratchada
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 40
    Gebäude: 1
    Objekte: 802
    Projektfläche: 4,364 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    Noble Revolve Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Noble Revolve Ratchada

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada

    Kaufen 27 Mieten 42
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,200,000
    ฿126,783/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,914,000
    ฿156,560/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿4,900,000
    ฿140,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿4,721,649
    ฿181,602/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿7,800,000
    ฿144,981/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿4,000,000
    ฿160,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿9,900,000
    ฿181,918/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿7,900,000
    ฿151,923/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,800,000
    ฿146,154/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿4,720,000
    ฿181,538/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿4,000,000
    ฿153,846/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,200,000
    ฿147,670/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿4,500,000
    ฿173,077/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,600,000
    ฿138,462/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,300,000
    ฿126,923/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,900,000
    ฿156,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿4,300,000
    ฿170,365/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,690,000
    ฿160,435/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,990,000
    ฿153,462/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿7,200,000฿7,224,700
    ฿184,379/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 40 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,300,000
    ฿150,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,990,000
    ฿153,462/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,890,000
    ฿155,600/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,500,000
    ฿140,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿8,300,000
    ฿153,704/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿9,800,000
    ฿181,481/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Revolve Ratchada
    ฿3,914,000
    ฿170,174/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Within 28 days of reservation
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Noble Revolve Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,430 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Revolve Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Noble Revolve Ratchada und ist 0 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Within 28 days of reservation
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Huai Khwang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Revolve Ratchada 2
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    755
    Verkaufspreis
    ฿3.72M - ฿8.99M
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Ampio
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿38.9M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amanta Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿8.75M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿110K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belle Grand Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1991
    Verkaufspreis
    ฿4.58M - ฿45M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    335
    Verkaufspreis
    ฿3.65M - ฿10.2M
    ▼ -2.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿38K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Condominium
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    ฿6.3M - ฿6.8M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 1985
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1165
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿6.4M
    ▼ -12.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.9K - ฿33K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Ratchada - Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿3.75M
    ▼ -18.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.9K - ฿18.5K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srivara Mansion
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    532
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿29M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chamnan Phenjati Business Center
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿20.5M - ฿82M
    Monatsmieten
    ฿98.6K
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Noble Revolve Ratchada
    Merken
    Noble Revolve Ratchada 2
    Ivy Ampio
    Amanta Ratchada
    Belle Grand Rama 9
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Siam Condominium
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Groove Ratchada - Rama 9
    Srivara Mansion
    Chamnan Phenjati Business Center
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