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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Refine
Reverenz-ID:
U650654
5% Mietrendite
Vermietet bis Feb 1, 2025
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
฿11,000,000
Verkaufspreis
฿11,000,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Refine
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,000,000 (฿200,000/m²) erwerben oder diese für ฿45,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 7, 2021
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
19
Schlafz.
1
Größe
55 m²
Preis pro m²
฿200,000
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿2,750/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U650654
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿11,000,000
Gemeinschaftskosten
฿2,750/Mo.
Mietepreis
฿45,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Noble Refine
Bauträger:
Noble Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen:
25
Gebäude:
1
Objekte:
243
Projektfläche:
2,752 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.3 Km
Ort:
Khlong Tan, Bangkok
Noble Refine Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Noble Refine nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,750 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Refine und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.6 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Zuhause
Ich liebe das Apartment mit dem begehbaren Kleiderschrank und dem eingebauten Kühlschrank! Es sieht so modern aus und wirkt geräumig mit viel Stauraum. Auch von den Balkonen aus hat man eine schöne Aussicht.
Ausgezeichnete Lage, nahe der BTS Station
Das Projekt hat viele Grünflächen, schattige und den ganzen Tag kühl lang. Die Sicherheit ist zuverlässig, und ein Wachmann geht den ganzen Tag über. Außerdem ist die Lage sehr praktisch in der Nähe von Phrom Phong BTS, nur wenige hundert Meter vom Projekt entfernt. Außerdem gibt es Convenience-Stores und Motorrad-Taxis vor dem Projekt. Ich mag die Atmosphäre hier; sieht gemütlich und heimelig. Obwohl die Gegend besetzt ist, werden Sie nicht Lärm von dem Verkehr zu hören. Die Nachbarn sind freundlich. Mein Zimmer hat ein Schlafzimmer, und der Raumplan ist angemessen - großes Wohnzimmer, aber ein kleiner Balkon. Es kommt mit einem vollständigen Satz von Möbeln, der Standard ist. Sie behaupten auch, das Zimmer sehr gut.
Wohnung im Herzen der Bequemlichkeit
Ich mag die ruhige Atmosphäre hier mit einem geräumigen Wohnbereich. Es hat auch eine komplette Einrichtung mit einem ausgezeichneten Sicherheitssystem. Das Zimmer, das ich aus dem Projekt gekauft ist 1 Schlafzimmer mit 32 Quadratmetern, komfortabel für Paare bleiben. Das Zimmer Innenraum ist eingerichtet und meine Freundin viel zufrieden. Die moderne Einrichtung ist in einem luxuriösen Ton bedeckt, ein Gefühl von Komfort und Wärme. In Bezug auf die Lage, ist es für einen guten Preis, in der Nähe Phrom Phong BTS und vielen anderen Einkaufszentren wie Terminal 21 und Central World, nur wenige Minuten unterwegs geeignet.
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The Estelle Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
157
Monatsmieten
฿70K - ฿250K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Madison
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
151
Monatsmieten
฿60K - ฿260K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MARQUE Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
148
Monatsmieten
฿120K - ฿700K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 28
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
246
Monatsmieten
฿30K - ฿70K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
159
Monatsmieten
฿16K - ฿48K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Acadamia Grand Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
฿35K - ฿85K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vittorio 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
88
Monatsmieten
฿100K - ฿200K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premier Condominium
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Monatsmieten
฿33K - ฿75K
Baujahr
Jan 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Diamond
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
498
Monatsmieten
฿18K - ฿110K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kraam Sukhumvit 26
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
176
Monatsmieten
฿50K - ฿280K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Noble Refine
Merken
The Estelle Phrom Phong
The Madison
MARQUE Sukhumvit
The Address Sukhumvit 28
Lumpini Suite Sukhumvit 41
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