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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble House Phayathai
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble House Phayathai
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    Reverenz-ID: U1735540
    3% Mietrendite
    Vermietet bis Apr 19, 2025
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    ฿7,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    47 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿7,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble House Phayathai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿159,574/m²) erwerben oder diese für ฿16,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 15, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafz. 1
    Größe 47 m²
    Preis pro m² ฿159,574
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1735540

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
    Mietepreis
    ฿16,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    39
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble House Phayathai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Etagen: 30
    Gebäude: 1
    Objekte: 306
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phaya Thai ARL - 0.3 Km
    Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Noble House Phayathai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Beliebte Einrichtungen im Noble House Phayathai

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Noble House Phayathai

    Kaufen 2 Mieten 12
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Noble House Phayathai inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Noble House Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phaya Thai ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Noble House Phayathai und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phayathai Place
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    458
    Verkaufspreis
    ฿10.3M
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿20.2K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Revent
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿5.54M - ฿15.2M
    ▼ -29.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.1K - ฿40.3K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    ฿4.54M - ฿26.9M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.2K - ฿55.4K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    ฿4.03M - ฿12.1M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.1K - ฿32.3K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿8.37M - ฿29.2M
    Monatsmieten
    ฿26.2K - ฿121K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    385
    Verkaufspreis
    ฿5.95M - ฿13.2M
    ▼ -0.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.2K - ฿42.3K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phayathai​ Plaza​
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    ฿6.96M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿45.4K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿8.05M - ฿11.1M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.2K - ฿42.3K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    476
    Verkaufspreis
    ฿6.25M - ฿20.1M
    ▲ 7.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.1K - ฿48.4K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    XT Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1435
    Verkaufspreis
    ฿6.05M - ฿19.2M
    ▼ -19.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.2K - ฿90.7K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Phayathai Place
    Noble Revent
    Park Origin Phayathai
    Ideo Mobi Phayathai
    M Phayathai
    Rhythm Rangnam
    Phayathai​ Plaza​
    The Address Phayathai
    Ideo Q Phayathai
    XT Phayathai
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