Reverenz-ID: U1921194
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿7,669,000
1 Schlafz.
1
Bäder
31.77 m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Nov 2024
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Form Thonglor

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.77 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,669,000 (฿241,391/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 28, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafz. 1
Größe 31.77 m²
Preis pro m² ฿241,391
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,859/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1921194

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,669,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,859/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Form Thonglor
Bauträger: Noble Development
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2024)
Etagen: 46
Gebäude: 1
Objekte: 546
Projektfläche: 4,226 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.4 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Noble Form Thonglor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Kinderbecken Kinderbecken
Grillplatz Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Noble Form Thonglor

  • Lounge / Salon
    37. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    45. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    45. Geschoss

Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor

Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿14,500,000
฿230,159/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿7,669,000
฿241,391/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿18,945,000
฿296,016/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿18,945,000
฿296,016/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿7,210,000
฿226,944/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿7,823,000฿7,900,000
฿246,239/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿15,500,000
฿244,094/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63.50 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿7,300,000
฿228,125/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿18,944,000
฿298,096/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63.55 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿7,823,000฿7,900,000
฿246,239/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿7,884,000
฿248,159/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿7,884,000
฿248,159/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿8,074,000
฿254,139/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿8,074,000
฿254,139/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿8,181,000
฿257,507/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿8,181,000
฿257,507/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿8,242,000
฿259,427/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿8,242,000
฿259,427/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿8,416,000
฿264,904/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿8,416,000
฿264,904/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿9,205,000
฿251,434/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.61 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿9,205,000
฿251,434/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.61 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿9,435,000
฿296,978/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.77 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿13,366,000
฿256,054/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.20 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿13,188,000฿14,180,000
฿252,644/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52.20 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿13,381,000
฿256,341/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.20 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿13,423,000
฿257,146/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.20 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿14,004,000
฿268,276/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.20 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿14,181,000
฿271,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.20 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿14,358,000
฿275,057/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.20 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Down Payment
15%
3. Rate
Bei Fertigstellung
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Form Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,859 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Form Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Form Thonglor und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Down Payment
15%
3. Rate
Bei Fertigstellung
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Projekte in der Nähe vom Noble Form Thonglor

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noble Ora
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿9M - ฿17M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿110K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Clover
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
590
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿16.6M
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿85K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thonglor Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿15M
▼ -24.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿50K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon III
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
฿9M - ฿32M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿24K - ฿60K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tidy Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿4.09M - ฿5.6M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿32K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Height
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
฿13M - ฿49M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿300K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
447
Verkaufspreis
฿5M - ฿16M
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿150K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿33M - ฿59.4M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
฿85K - ฿1.44M
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon II
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿41M - ฿123M
Monatsmieten
฿120K - ฿290K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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