Reverenz-ID: U1090818
5% Mietrendite
Vermietet bis Mai 1, 2025
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿6,400,000
1 Schlafz.
1
Bäder
27 m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Okt 2020
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Around Sukhumvit 33

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,400,000 (฿237,037/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafz. 1
Größe 27 m²
Preis pro m² ฿237,037
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Noble Around Sukhumvit 33
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,890/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1090818

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,400,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,890/Mo.
Mietepreis
฿25,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Around Sukhumvit 33
Bauträger: Noble Development
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)
Etagen: 25
Gebäude: 1
Objekte: 274
Projektfläche: 2,780 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.6 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Noble Around Sukhumvit 33 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Noble Around Sukhumvit 33

  • Gemeinschaftspool
    25. Geschoss
  • Fitnessstudio
    25. Geschoss
  • Lounge / Salon
    14. Geschoss
  • Grünflächen
    14. Geschoss

Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33

Kaufen 19 Mieten 55
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿9,500,000
฿218,290/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.52 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿6,500,000฿6,800,000
฿232,143/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿6,500,000
฿240,741/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿5,490,000
฿203,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿14,000,000
฿311,111/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿8,500,000
฿241,477/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.20 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿7,900,000
฿246,875/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿5,800,000
฿212,066/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.35 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿8,210,000
฿242,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿15,500,000
฿276,786/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿16,500,000
฿275,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿17,000,000
฿309,091/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿15,000,000
฿272,727/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿6,400,000
฿237,037/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿17,000,000
฿283,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿9,900,000
฿226,182/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.77 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿6,700,000
฿181,081/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿9,900,000
฿215,921/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.85 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
฿10,800,000
฿240,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Noble Around Sukhumvit 33 inseriert werden
Alle ansehen (19)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Around Sukhumvit 33 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,890 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Around Sukhumvit 33 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Around Sukhumvit 33 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Wohnung in der Nähe von Phrom Phong BTS-Station
Marcie Heidel, Kanada, vor 4 Jahren
Ich habe die Möglichkeit, den Ausstellungsraum Noble Around Sukhumvit zu besuchen 33, ein neues Projekt, das für eine lange Zeit ins Leben gerufen wurde. Es ist geeignet für Kauf und Vermietung, weil es in der Gegend ist, wo viele Ausländer wohnen. Der Preis scheint ein wenig teuer, aber es lohnt sich, die langfristige Investition. Was mich anzieht, ist die Lage des Projekts; es ist in der Nähe der Skytrain-Stationen und Einkaufszentren. Das Projekt konzentriert sich vor allem auf Grünflächen und die städtischen Leben Bedürfnisse, die ein Naturpark wollen sitzen und entspannen. Der Innenraum ist ein ausgezeichnetes Design und Dekoration. Alle verwendeten Materialien sind langlebig, und die Farbtöne der Natur entspricht, indem Sie weiß, dunkelbraun und hellbraun Farben Luxus zum Projekt hinzuzufügen. Die Zimmergrößen sind in verschiedenen Größen von 1 bis 2 Schlafzimmer, und es verfügt über 4 Größen von 1 Schlafzimmer (S, M, L) und 2 Schlafzimmer zur Auswahl. Außerdem bietet das Projekt eine breite Palette an Einrichtungen, ob es sich um ein Gemeinschaftspool ist, ein Fitnessraum, eine Bibliothek, etc. Alles bequem mit einem privaten Aufzug, der uns mehr Komfort gibt. Im Allgemeinen Es kann als ein interessantes neues Projekt und den Kauf wert betrachtet werden.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Noble Around Sukhumvit 33

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noble BE33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
฿7.47M - ฿49.8M
▼ -2.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿19.9K - ฿149K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly 33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿5.47M - ฿10.7M
▲ 8.5% überbewertet
Monatsmieten
฿19.9K - ฿69.8K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
฿21.4M - ฿53.8M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿54.8K - ฿159K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿59.8M - ฿135M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿159K - ฿219K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Newland Condominium
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.08M
▲ 259% überbewertet
Monatsmieten
฿24.9K - ฿28.9K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿7.22M - ฿20.4M
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿24.9K - ฿79.7K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Turn Berry
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿8.47M - ฿26.9M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿32.9K - ฿169K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
8 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿26.7M - ฿72.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Yada Residential
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿4.58M - ฿12M
Monatsmieten
฿15.9K - ฿64.8K
Baujahr
Jan 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites